正文
互助卖房整个交易过程只有卖家和买家直接对接，没有任何第三方存在当中。
粉丝问起需要过户服务，互助一律回答路边寻找任何看上去老实的的中介。
互助二手房平台
一直纯粹公益运作，甚至连合理的广告收入都至今为零，至今微博上没有发过任何广告和软文。
普通人看不懂房价要涨了，猴子每次在最关键的时候提醒大家，数以千计的家庭在最关键的时刻跃过了坎。
不相信房价会涨的小白，反过来到处说猴子鼓吹房价，你们的良心到底在哪里？
互助卖房活动，开始就不是从商业目的出发的，从2014年至今一直是零收入的。
所有的一切都是猴子无偿的承担了，连助理都舍不得请。
直至2016年，随着互联网产业迭代，腾讯微信公众号出现了跨越式的发展，改变了社交媒体传播方式。猴子也因此意外有了些许收入，微信公众号会偶尔发些认可的广告补贴二手房平台。即便这样，2016年全年微信公众号的广告应该不超过十条。
上周六的互助组织了
“昆山融创.玉兰公馆互助独家专场”
。
有些小白看不懂！
不过今天，破例认真摊开了说，
为什么推荐这个楼盘？
一句话解释所有。
猴子自己也一起买了这个盘！
知行合一最重要！
猴子推荐的东西都是发自内心认可的。
本来猴子不打算亮出酷炫的业主身份的。
锦衣夜行向来是猴子装逼的路线。
真相是猴子自己买了这个楼盘，在自己上车之余带着其他粉丝一起，大家抱团之后的独家折扣
高达6万-10万的超级折扣。
给大家一个概念，融创.玉兰公馆是昆山南板块第一豪宅，也是区域最高价格。
开发商对楼盘的价格制定有着科学严谨的定价体系。融创这类大公司，基础定价是最核心的管理问题，涉及方方面面，调整基础定价甚至超越项目负责人的权限。
小白们搞不明白，这不是菜场上买菜。low们的思想世界还停留在车间里偷零件的时代。
真正有博弈的余地在基础定价上的折扣幅度。
昆山楼盘和上海楼盘完全不同，通常优惠幅度极低，即使内部关系折扣通常在8000-10000。
历次互助专场都是真正的捡大漏，本场活动的折扣已经突破了融创自身的折扣权限，经过和项目另一方股东融信多次谈判才获取的。
高达6万-10万的史诗级折扣。
这种大漏，老司机猴子低调的入手了。若非此次情况，业主群的粉丝也不会知道，猴子也是邻居。
开发商快速完成指标、粉丝拿到史诗级折扣、互助终于有收入请助理，这是共赢的好事情，
没有必要回避。
但网上帖子严重不实，所有细节都不对。
地产行业都懂的，融创是佣金最低的开发商。互助如果走营销路线，干嘛不推荐杭州湾、启东那些垃圾盘，这也是中介公司铺天盖地电话营销骚扰的原因，垃圾盘的佣金极高。
猴子是最早发现昆山南站板块潜力的第一人。
猴子一向建议，只能在一线楼市买房子，不要去二三四线城市做接盘侠。
理由很简单，人口流向决定基本面，同时京沪楼市是没有波动的，这是最合适普通人上车的地方。
昆山楼市可以视为上海楼市外延组成部分。偌大上海持续性的人口外溢对于小小的昆山影响实在太大了，且是长期效应。
在这之前，对于普通购房者甚至资深房产人士而言，
昆山楼市单指花桥板块。
其实不然，昆山楼市涉及数个板块，花桥只是其中之一，且唯一成熟的板块。
花桥板块对接上海市场超过十年，11号线地铁的通车之后，两个市场一体化非常明显，成熟度是环上海楼市第一。
从成熟周期来看，花桥板块甚至和上海嘉定板块是同期的，同属于2015年之后才正常开始成熟。
这轮楼市行情上涨的中期，也就是2015年。花桥板块和嘉定板块各自消化了历史库存，二手流通市场雏形形成，开始具备成熟市场的特征。
换而言之，在上轮过早买花桥或嘉定投资也是不高明的决定。
问题的另一面，花桥板块同属上海楼市板块，却分属于两个不同的行政区域。
限购政策不衔接，政策力度不同、银行信贷尺度不同，这些因素产生了市场的不同表现，或者可以称之为
机会
。
相应的，花桥板块在2015-2016年期间涨幅远远超过了上海本土板块。
再深入会发现，外围楼市的的逻辑是填满一个再填满第二个，有鲜明的轮动特征。花桥板块的成熟又触发了其他板块的填坑效应。
当花桥板块成熟的同时，这时候昆山南板块的价值就凸显了，且相对花桥板块更加具有爆发力，更滞后。
