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主要观点总结

国家统计局公布了2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体趋势显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。新建商品住宅和二手住宅销售价格均呈现不同程度的下降，但降幅有所收窄。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，无论是一线城市、二线城市还是三线城市，新建商品住宅销售价格均出现环比下降。其中，一线城市的新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，二手住宅销售价格环比下降0.7%。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

与上月相比，各线城市商品住宅销售价格的同比降幅均有所收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，二手住宅销售价格同比下降2.7%。

关键观点3: 各城市商品住宅销售价格的具体变化

在一线城市中，上海的新建商品住宅销售价格有所上涨（0.7%），而北京、广州和深圳则出现下降。在二手住宅市场，北京、上海、广州和深圳的价格也均有所下降。二、三线城市的商品住宅销售价格同样呈现下降趋势，但降幅有所收窄。

正文

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各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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