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刚需房新趋势:年轻人只买顶楼

凤凰网  · 公众号  ·  · 2025-02-19 18:00

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图源: 琳子

住进顶楼之前,年轻人相信我命由我不由天,直到亲身体验后才彻底老实。于是,住在顶楼,成了一些年轻人“城市历险记”的开始。



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买顶楼的年轻人

头最铁


一般来说,年轻人很少主动把顶楼当成自己的购房目标,但当“避雷顶楼”成为购房圈流行的说法,房产中介也使出了浑身解数,试图抛售这些“烫手山芋”。


比如一些新楼盘的高层顶楼,会打出“买顶楼送露台”的广告,有些开发商甚至喊出了“买一层送一层”的噱头。


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一部分预算有限的北上广打工人,会把老破小顶楼,当做住进市中心的“跳板”。


“在楼层方面,中介常说‘金三银四’,顶楼和底楼都处于鄙视链底端。顶楼虽然爬楼爬得累,连遛狗都懒得下楼,但奈何比三层要便宜60万,多爬几层就能省钱,权当是在锻炼身体了,先上车再说。”


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图源:五月的家

而在北上广之外的小城市,老破小顶楼的价格,甚至已经便宜到可以“闭眼冲”了。


家在辽宁锦州的李莉去年为了上班方便,买了一套单位附近的老破小顶楼,“老家房价本身就便宜,二手顶楼更是没人稀罕,80平的房子,贷完款首付只花了6万。同样的价格,地段更靠近市中心的话,就算是顶楼也可以忍忍。”


不过自从买了顶楼之后,年轻人悬着的心就再也放不下了。


顶楼装修需要操心的太多了,“封阳光房的费用大,如果不封又要考虑日晒雨淋、防水排水的问题。不然漏水倒灌到家里,直接水漫金山。”


一些紧邻电梯机房的高层顶楼,还经常会听到电梯运行的噪音,“电梯的抱闸声早上6点到9点响个不停,周末都睡不了懒觉。”


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图源:






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