资本圈那些事：深度的资本微信平台！
新中产空间 | 投资自己 | 增值自己 | 升级自己
喜欢资本圈的亲们，不妨按照以下方式“置顶”吧！
点击上方 “资本圈的那些事 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ★ ”
深圳的华强北，被称为中国电子第一街，扬名海内外。在电子产品时代，各种翻新机、高仿机、组装机充斥着华强北的每一个角落。
三尺柜台，走出过百万富翁、甚至亿万富翁……华强北上演无数从“小微”到“大树”的创业故事。30多年来，华强北诞生过50个亿万富翁和无数的百万富豪。腾讯20年前也是在华强北赛格科技园诞生。可如今，很多商场已经开始转型做美妆生意，美妆已经成为华强北一个新的业态。
深圳的华强北，茂业作为深圳最老牌的商场之一，见证着华强北十几年来的变迁，也见证着华强北消费群体的改变。
深圳茂业天地店长助理康静表示，近期来华强北购物的女性顾客越来越多，美妆生意也越来越好，截至目前，化妆品生意，已经同比去年增长50%。
最近，一些新的元素出现在华强北的街头巷尾，口红、面膜、粉底液这些更受女性欢迎的产品开始出现在了华强北。
深圳消费者：我经常来华强北买化妆品，因为选择多，缺啥就来买啥。
深圳消费者：这里化妆品牌子很全，我一两个月来一次。
可以看到，曾经以售卖电子产品为主的数码城里，不少商铺都在招募美妆店铺进驻。
明通数码城是华强北第一个开始转美妆产业的商城。负责人告诉记者，就在今年7月份，他们完成了从电子数码城到美妆批发城的转型。目前，有超过500个店铺都在这里做着美妆批发的生意。
深圳华强北美妆店主：我们看中了这块的市场在业内的一个知名度，也是寄希望于这边的人流，希望推广公司的品牌和形象。
深圳明通进口化妆品市场总经理林旭表示，以前的华强北到了6点钟以后，基本上很多市场都打烊了，现在做美妆，我们就会把时间延迟到七八点钟。
作为昔日“中国电子第一街”的华强北为什么会做起美妆生意？
刘文是一个湖南人，7年前，在亲戚朋友的建议下，来到华强北打工。现在已经拥有自己店铺的他，从事着手机修理的生意。他亲身经历了华强北过去几年的变化。
刘文称，那时候租金贵，随便一个档口都要几万块，现在几千块就可以租到，随便租，这边都租不出去。
店租降了，快递多了，开门时间晚了，来柜台的人少了，周围的店铺转租的多了，生意不好做了是刘文最切身的感受。
刘文称，看到以前是电子市场，现在是化妆品。很多本来是做手机的，现在做化妆品了。
董延峰就是这样的一个从卖电子产品转向卖美妆产品的店家。多年前就在华强北卖手机，一个月最多的时候可以赚上一两万，随着华强北电子生意的没落，他也曾经离开深圳。
董延峰称，整体来讲，它比做电子产品要强，因为它是快消品，要比电子产品更新换代要快。
华强北的美妆生意不仅把以前做电子的人吸引回来，还把周边地区的美妆从业者聚拢过来，形成了规模经济。翁鹏洲之前在香港开药妆店，高昂的房租让他决定关掉香港的药妆店，到深圳华强北开化妆品店。
华强北美妆店主翁鹏洲就表示，原来在香港，可能有几千个单品，现在来华强北就不用了，资金压力也没那么大，不用去备那么多货，备那么多产品。现在在华强北做比较稳定，一个月收入也有十几二十万。
与电子批发城里随处可见的转租不同，在明通的店铺外，记者更多地看到招聘的告示。除了明通之外，还有远望数码城和紫荆城等多家电子商城已经开始向美妆转型。
根据艾媒咨询一份研报显示，中国手机市场线上销售额占比从2016年的24%上升至2018年的28%。在2018年，只有29%的智能手机消费为纯线下交易。
当网络成为用户购买电子产品的主要渠道，华强北似乎成为了被遗忘的一角。
今年3月份，华强北悄然从手机之都转身为电子烟天堂。此时电子烟风头正盛。一支出厂价在100元左右的电子烟，其售价可高达300元，暴利之下，华强北淘金人蠢蠢欲动。
不过据《IT时报》，在今年7月中下旬，电子烟产品已经销声匿迹。有店员表示，他们接到了通知，不能售卖小烟。从10月1日起，深圳成为继杭州后又一个禁电子烟的城市。
电子烟风口冷却，华强北不得不再度面临转型。这一次，华强北的商户转向了美妆产品这个新金矿。
根据鲸准研究院发布的《2019中国美妆行业研究报告》指出，化妆品上市公司的毛利率均在60%以上，而网红品牌的毛利率在60%-80%的区间内。经销商、电商服务商、零售商的毛利率约在20%-40%之间。
“南有华强北，北有中关村”，被誉为“中国硅谷”中关村电子卖场曾是商业巨子发迹的起点，也记录着中国IT发展的历史。相较于华强北，中关村电子卖场自衰弱至今，已有将近十年的历史。中关村的太平洋电子数码广场于1999年开业，也正是一年，刘强东盘下了中关村一个四平方米的摊位，靠制作售卖VCD为生。接下来的十年，是中关村电子卖场的鼎盛时期，市场份额一度占据全国70%以上。卖场内，一个两平方米的柜台，每月租金上万依然一铺难求。
2003年的SARS一度让中关村卖场的生意一落千丈。刘强东暂时关闭了所有门店，开始尝试线上销售，并于2004年底关闭了所有线下店面，转型为一家专业的电子商务公司，这一决定也让京东抓住了未来的消费趋势。彼时，多数商家依然沉浸在卖场的繁荣之中。2007年，京东获得第一笔融资，由此进入发展的快车道，而中关村卖场也迎来其最后的荣光。数据显示，2007年，中关村的单日客流为15万左右，2008年，单日客流减少到10万人左右，此后更是经历了阶梯式下滑。2009年7月23日，北京市海淀区政府发布《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》。通告宣称：中关村西区定位于建设成为创新要素聚集功能区，不鼓励电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展。
2011年7月1日，中关村电子卖场“四巨头”之一的中关村太平洋电子数码广场正式停止对外营业。2015年，中关村e世界宣布关闭；2016年，海龙电子城停业转型；2019年，鼎好大厦易主。如今的中关村已经完成了向创新创业大街的转型。
除了华强北、中关村，近几年来各地数码电子集散地几乎都面临着类似的选择，比如2015年年初，上海徐家汇数码城最核心的部分——太平洋数码二期歇业。2016年10月，徐家汇另一重要电脑城——美罗城清退所有数码业态，百脑汇美罗店也和人们说再见了。对上海人来说，“买电脑到徐家汇”彻底成为历史。
这些曾经辉煌过的电子市场，都成了时代更迭的见证者。
你多久没有去过你们当地的电子市场了，还记得你的第一台电脑、第一部手机是在哪里买的吗？（本文观点仅供参考，不代表资本圈的那些事立场，不构成投资建议）来源：每日经济新闻、21Tech、央视财经、IT时报
![]()
-THE END-
热文推荐：
中国商业版图正在翻天覆地的改变！（深度）
未来几十年，它将接替房地产，深刻影响你我的财富命运！
408万的房子只要191万！全球第一个实施负利率房贷的国家出现
马云“退休”前最后一次演讲:农村姑娘最好的嫁妆是一家淘宝店
获得经济自由， 是我们面对家人亲友的责任
"小恶魔"彼特·丁拉基：赌上余生遇见真实的自己
45岁黄磊抱头大哭：我以为自己是令狐冲，怎么就活成了岳不群？
（点击蓝字直接阅读）
☟
![]()
48小时内发货（周末不发货）
↓↓多多留言互动的人会变得更智慧哦↓↓
![]()
点击阅读原文，进入优铺购买
