前阵子刚经历一批楼盘去化惨淡,眼下多个高价新盘首开告罄。在见识了南京人可怕的购买力的同时,我们也不得不再次承认,“好的项目,永远只会被抢着买!”而在南京市场上,还有一种比“开盘售罄”更恐怖的存在,那就是“连开连捷,并且连捷连开”!据可靠消息,江宁核心区神盘云逸都荟花园(推广名:都会四季),在11月初二次加推全城疯抢后,预计11月底将迎来第3波加推!在前两次加推数千人抱憾后,这次,云逸都荟花园(推广名:都会四季)给江宁楼市,乃至南京楼市,又丢下了一颗“重磅炸弹”:第3次开盘将推出700余套精装房源,面积段95-164㎡,机会更多!选择更多!限价时代的楼市机遇暨江宁核心区置业私享会
等待了近5年,江宁核心区终于迎来了最好的机会!本周六(11月23日)上午,我们将走进江宁最值得买的神盘——云逸都荟花园,聊聊江宁主城最后的置业机遇,一同解密江宁核心板块!
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一、42天内两开两罄!5000余组买房人陪跑!江宁核心区神盘爆火南京!
非常值得一提的是,云逸都荟花园(推广名:都会四季)就是南京楼市中“连开连捷”的代表!
9月22日,首开656套房源,均价30300元/㎡,吸引4000余组的客户的报名!最终取得3小时售罄的惊人成绩!单日销售额高达22亿!
11月初,二次加推,2650组买房人抢376套房!两次加推仅相隔1个月,却仍旧以惊人的速度卖完!
两次开盘,共有5000余组买房人陪跑!近千套房源完全满足不了南京市场对该项目的需求!
第二次加推火爆场景
云逸都荟花园(推广名:都会四季)位于江宁核心区,板块内已经时隔近5年没有新房推出,并且二手房的价格已经一路走高,高性价比的买入机会越来越紧俏。
所以当云逸都荟花园(推广名:都会四季)一经面世的时候,就已经注定了要成为南京买房人追捧的神盘了!
毕竟,江宁核心区的下一个买入机会,还远不知道在哪里。
“稀缺的属性+每开每罄的爆火行情”之下,云逸都荟花园(推广名:都会四季)无疑已经成为南京的明星红盘了!
二、狂推700余套精装房!面积段95-164㎡!第三波房源即将入市!
然而更令人佩服的是,第二次开盘刚结束,云逸都荟花园(推广名:都会四季)又立马放出第三波加推消息:
预计11月底,加推700余套精装房源,建筑面积约95-164㎡!其中西区将推出300余套!
如果说连续2次开盘售罄,还可以归因于项目前期蓄客量充足,那么在二次开盘后不到一个月时间内又筹划第3次加推,并且还是推货量远超于前两次的700余套,足以见得开发商对项目的底气和信心了!
云逸都荟花园(推广名:都会四季)靠的不仅仅是前期的蓄客量,更是自身对南京市场、南京客户绵延不断的吸引力。
第三波猛推700余套精装房源,想必也是和“极度渴望”的南京买房人一拍即合了!
本次加推部分户型如下:
建筑面积约119㎡:三室两厅两卫↓↓↓
建筑面积约126㎡:3+1室两厅两卫↓↓↓
建筑面积约143㎡:四室两厅两卫↓↓↓
爆火的原因,从来不会唯一。从产品来看,云逸都荟花园(推广名:都会四季)的品质感也是十分能打的!
从整体来看,云逸都荟花园(推广名:都会四季)推出的几大户型都秉持了“空间方正”的特点,这会大大提高面积的使用率。甚至连其中95㎡的户型也做到了三房两厅一卫,并且还是三开间朝南!另外,相比市面上2.9米的普通层高来说,3米的层高在视觉效果上也会更加宽敞开阔!
2、6.4米宽景阳台,高配改善户型的标准!
一个产品最打动人的地方,就在于能不能体现出对于生活细节的考虑。
云逸都荟花园(推广名:都会四季)的产品,将居住的舒适性摆在了第一位。就连95㎡的户型,都能拥有6.4米的宽景阳台!无论是晾晒衣物,还是摆放绿植,或者是晒太阳休憩,都是十分实用!
而这样的配置,往往在改配的改善户型里才能看到。甚至有些大户型改善产品,在这方面都做得稍逊一筹。
图源见水印
3、智美精装,高标准交付!
云逸都荟花园(推广名:都会四季)未来将是精装交付,新风、地暖、中央空调这三大件是标配。另外,墙面还会贴墙纸交付,十分贴心。
其余的装修标准也非常高,科勒、摩恩、松下或同等品牌的卫浴,都是国际一线大牌。
4、外立面铝板设计,对标仁恒江湾城
对于一个产品而言,居住感和细节得有,但同时,整体的观感也不能落下。
云逸都荟花园(推广名:都会四季)单是外立面的大面铝板设计,就追加了上亿成本,而目的,只是为了提升品质感。
从社区外面一眼望去,高端社区的品质和普通外立面高下立见,归家的幸福感也会因为视觉上的满足而倍增。
三、房荒、倒挂、超强品牌效应……这是今年南京最值得买的楼盘之一!
在2次开盘现场,笔者也曾采访过多位买房人,其中更是有人直言:“云逸都荟花园,绝对是今年最值得买的楼盘!最起码,也是之一!”
且不论其言论有没有夸张的成分,但实打实的说,云逸都荟花园(推广名:都会四季)这个项目,亮点和爆点实在太多!云逸都荟花园(推广名:都会四季)位于江宁核心区,顾名思义,是江宁规划发展程度最高的地方。项目紧邻1号线天印大道站,周边还有5号线(科宁路)在建,占据稀缺的双地铁优势。周边还有天印大道、南京绕城高速等主干道环伺,去往河西仅需30分钟车程,去往新街口仅需40分钟车程可快速到达南京各大繁华中心。从项目出发,3站地铁即达百家湖商圈。在这里,21世纪太阳城、景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912......超多高端商业体云集,可满足各种生活需求。另外,项目周边还有江宁医院、南医大附属逸夫医院等,医疗资源也很丰富。3、机会稀缺!倒挂超1万/㎡!现在不买,未来价格可能上涨!项目所在的江宁核心区,新房十分稀缺,买房人苦等5年才终于等来了云逸都荟花园(推广名:都会四季)!而在这些年间,周边的二手房已经涨到了一个十分夸张的地步!朗诗玲珑屿二手房的价格一度达到了4.8万/㎡!万科翡翠公园、银城千花溪、龙湖春江郦城等神盘也全部4万+元/㎡!对比之下,云逸都荟花园(推广名:都会四季)前期30300元/㎡的新房均价,简直就是在“捡便宜”!新房二手房价格倒挂稳超1万/㎡,买到肯定是赚!而且近期城南又有项目突破限价,将天花板一下子抬到4万+,仍旧卖得十分火爆!相信以江宁核心区的地位,如果明年出现涨价的事情,那也不足为奇。继续等待下去,只会徒增下一次加推涨价的风险。而眼下,云逸都荟花园(推广名:都会四季)还处于限价之下,堪称“福利盘”,显然是最好的机会!
强大的品牌效应,是云逸都荟花园(推广名:都会四季)区别于其他项目的又一重要特点。项目由金地、华发、万科、仁恒4家房企联合开发,这4大品牌房企均深耕南京多年,打造了60多个项目,都深得买房人信赖。而这次,4大品牌房企在江宁核心区联手,集四方优势资源、豪宅营造经验、星级物业服务价值、多元城市运营能力,将给楼盘品质和未来的二手房价格带来充分的保障!产品都做得如此精细的云逸都荟花园(推广名:都会四季),自然不会倦怠了“物业”这一环。云逸都荟花园(推广名:都会四季)未来将由万科物业提供物业服务。作为连续十年蝉联“中国物业百强企业TOP1”的品质物业,万科物业将给业主带来最安心、最贴心的生活。
很多错失云逸都荟花园(推广名:都会四季)的买房人,都在埋怨机会太少,加上自己摇号运气不足,每次开盘都只能悻悻离场。
而这次,云逸都荟花园(推广名:都会四季)也拿足了诚意,700余套精装房源将要一下子推出,就是为了让想买的客户有更大的机会!各位可得抓住咯!
限价时代的楼市机遇暨江宁核心区置业私享会
等待了近5年,江宁核心区终于迎来了最好的机会!本周六(11月23日)上午,买家讲坛将走进江宁最值得买的神盘——云逸都荟花园,聊聊江宁主城最后的置业机遇,一同解密江宁核心板块!
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