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— 01 —
朋友L先生最近深深地不淡定了。
近日，他陪一位地产业界的朋友去参观万科·郡西云台。因为住在良渚万科·未来城一期，离得近，他就当陪朋友去文化村逛逛。
驱车从古墩路进入文化村，然后再折向风情大道，到达郡西澜山之后，在保安的指引下，沿着山路往上开，抬头一望，视线越过一排绿色的树木，在高高的台地之上，耸立着一排现代建筑。
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▲郡西云台实景图
舒朗的线条、挺拔的立面、凌空的屋檐、突出的方块、俯瞰的气势……，辅以台下的绿林，建筑背后的玉树，让他大为惊讶并惊艳。
生活在良渚这么久，也经常带孩子去文化村度周末，他竟然不知道在文化村核心区，还“隐藏”这么一片山顶排屋和别墅。
— 02 —
首先参观的是330方别墅样板房，正好位于小区第一排。
别墅共分三层，因为建筑于山坡之上，入户直接进入的是二楼。
进门之后，就是超大的客厅，透过前面的落地大玻璃，视野一片开朗，包括良渚新城、三墩、未来科技城在内的整个城市西部和北部，都尽收眼底。
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▲郡西云台实景图
一楼室外，是大面积的空中私家庭院，躺椅、泳池、草坪……，满满的东南亚度假豪宅风。
想象一下，别墅主人以后在这里就可以开一个私家大PARTY了。
庭院凌空于半山之上，俯栏望下，就是缓坡屋顶与园林自然交织的郡西别墅。
当然，L先生一眼就看到了他自己的家。
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▲郡西云台可俯瞰西部和北部城市
从郡西云台俯瞰城西北，率先进入视线的，就是平地突起的万科未来城二期、一期、融信澜天、未来之光、平高浙大创业城那一片良渚新城核心区。
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因为是业内朋友参观，L同学和他的朋友得以参观另一套尚未对外开放的合院样板房。
相比于那套3000多万的大别墅，这套合院就亲民居家多了。
同样是三层，地上两层，建筑面积约220方，下面挑高5.2米的地下室，有100来方，不计入产权面积。
一楼是餐客厅、老人房，以及围合的私家庭院。
客厅没有前排大别墅那么奔放豪奢，但更让人感到静谧和放松。
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▲郡西云台实景，建筑与自然融为一体
透过客厅落地玻璃窗，视线越过院墙，看到的是山顶茂林修竹。立于院中，山风拂面，满鼻自然的清香，还有清脆的鸟鸣。
二楼的视野就更好了，推开房门，就是山顶满目的青翠。如果天气好的话，估计晚上躺在床上，就可以望见满天的繁星。毕竟，这里接近山顶，离星空更近……
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▲郡西云台实景
置业顾问告诉L同学和他的朋友，这套合院样板房同类的房源，总价大概只要1000万左右。
— 04 —
这才是让L同学深深不淡定的地方。
因为连续诞生融信澜天、万科未来城三期两大“万人摇”楼盘，良渚现在已经是全杭州极具关注度的网红区域之一。
2015年，因为一个正确的决定，他入手了未来城一期一套130方的大户型。
当时，L同学的购买价格只有1.2万多，而且是带车位的。而现在，他这套房子如果3.3万转手的话，是很容易成交的。
这套他当时只花了160万总价的房子，加上车位目前大概可以净价卖到450万。
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▲郡西云台实景图
他只要再加个150万左右的钱，就可以六成首付买到郡西云台这套让他无比心动万科杭州体系内装修标准最高的220方合院了，从而一步改善。
若非这次参观，他压根就没有想到过，原来距离千万豪宅，也可以这么近。
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▲郡西云台前排实景图
更让他不淡定的是，因为公摊面积少，得房率高，再加上地下空间，这套郡西云台约220方的合院性价，折算下来的单价可能跟他未来城的价格差不多，性价比极高。
— 05 —
当L同学把他的想法跟亲戚W女士交流时，也无意中触动了W女士的心弦。
W女士也住在城西北。一个多月前，她以4.1万的价格将金地·自在城出手，以腾出资金和房票参与新盘摇号。像桂语江南、西湖国际城、滨江金茂府这几个红盘，她都有参与。
而最近参与摇号的新盘，则是阿里云和西湖大学边上的红盘西雅图。可惜，最终都未能“金榜题名”。
屡摇不中后，她忽有所悟。既然她在市中心已经有一套80多方的房子，为何不在郡西云台买一套200多方的合院作为改善居所？
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尽管不乏低密楼盘，但放眼整个城西北，确实很难有比郡西云台更适合作为改善的新盘了。
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▲郡西云台实景图
建筑于良渚文化村小镇中心山麓五郎山之上，边上就是鸣玉湖，郡西云台是整个良渚海拔最高的纯低密小区。
郡西云台的容积率只有0.76，而现在出让的排屋、洋房地块，容积率基本都在1.0以上。
杭州不乏经典的山地别墅，但是几乎很难找到一处别墅类低密社区，可以如郡西云台般俯瞰城市、游目骋怀，并可以作为第一居所，一步切换繁华与宁静。
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▲郡西云台建筑于万亩大盘良渚文化村之上
占据了万亩良渚文化村核心的景观和地理资源，同时作为良渚文化村核心区的纯低密作品，郡西云台也是文化村目前顶级产品序列。万科延请了业内极负盛名的GAD，来担纲这片佳山美地的建筑设计。
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▲郡西云台装修标准是S+
杭州万科装修标准体系里的全新装标系s+，也是从郡西云台开始的……
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从郡西云台观景台俯瞰，视野所及，广袤的未来科技城、三墩、良渚乃至整个城市西部和北部，正是这座城市的雄心所在，也正是杭州生机勃勃和未来极具想象力的地方所在。
这里云集了阿里巴巴、蚂蚁金服、菜鸟网络、阿里云、达摩院等几乎整个阿里系。
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▲阿里云总部施工及效果图
作为未来科技城的后花园，同时本身又是良渚新城核心区的有机组成，越来越多的阿里人和未来科技城的科技新贵们，将家安放于美丽的良渚和良渚文化村。
郡西云台俯瞰不远处，就是在建中国美院良渚校区，还有五年目标科研能力比肩清华、北大的西湖大学，浙大紫金港校区，当然，还有马云霸霸的湖畔大学。
郡西云台所在的良渚，则是实证中华5000文明的圣地。目前，良渚正在申遗，如若成功，2019年，这里将成为继西湖、大运河之后，杭州世界文化遗产的第三大IP。
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▲升级改造10个月，良渚博物院近日已重新开放
围绕着良渚遗址，将形成一个3,85平方公里的良渚文化艺术走廊，以及规划面积高达9.09平方公里的良渚文化国家公园……
“一个梦想居住的地方”，10000亩超级大盘良渚文化村，正迎来最好的时代！
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