买房什么最重要？

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有人说物业最重要，小区颜值，院落环境，设备完好，居民响应做到位，才能保值。

有人说开发商更重要，大牌房企，期房品质不好说，但至少能按时交房。

也有说不挨着铁路马路重要，有阳台重要，窗户大重要。

要我说，以上都很重要，毕竟买一套房，除了贬值难受，更怕住着难受，未来价格不可预知，但住着不适合，是在买房前可以规避的。

但如果问我买房什么最重要，我认为地段更重要，地段好不是单纯的位置好，他意味着自住多个维度的匹配度，总结来说，有这么几点。

1.工作高匹配度。

选择一个上班距离适宜的地段很重要，如果一天在路上折腾时间过长，等同于你在路上还要给老板打工。

举例说明，在月坛金融街工作，大部分人够不上板块内千万级的房子，但你可以看看周边老旧小和南边五环内新房次新两种选择；两口子在密云工作，周边买就是合适，没必要天天单程1-2个小时往市里折腾。

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