降20万！降50万！房东挥泪抛售，二手房降价潮就要来了？

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那么，现在二手房市场的真实情况如何呢？

贰

2月，杭州二手房共成交467套，与去年同期的1630套相比，出现约71.3%的大幅下跌。

不过，从数据来看，目前二手房市场已经开始进入复苏期了。

据好找房显示，2月的成交主要集中在最后一周，杭州市区二手房共签约423套。去年2.18-2.24，杭州共成交901套。和去年单周相比，今年单周交易量虽相去甚远，但止跌回升，也说明已经渐入正轨。

此外，中介门店也已经逐步复工。

我爱我家品牌总监周包军透露：“3月1日时， 我爱我家门店复工已达70%左右 ，除个别管理比较严格的街道，门店复工还需慢慢申请。”

德祐的中介小Ａ也告诉我： “自20日起，我们已经陆续开门了，各个门店根据自己的情况决定什么时候开。 像丁桥那边的门店，有些还没开门。 ”

值得注意的是，虽然门店已经逐步复工，但 小区并没有全部开放 ， 房东和客户也不愿看房 。目前多数仍以线上进行咨询、看房为主。

比如小Ａ所在的东新，只要稍微好点的小区，都是不给看房的，万家星城就是其中之一。 再比如丁桥一块，“基本上小区出入都需要出入证，愿意配合给出入证的房东很少，有些房东不急卖的也不愿意让别人来看”，小Ａ说到。

与此同时，客户也不愿意出来看房。 “我从2月28日开始上班到现在，只带过一组客户去看房。 有部分说还没回杭州，有部分说再等等。”

小A还说： “最近新客户基本上没有，都是之前联系过的客户。 ”

疫情还没有结束， 大多客户和房东都还没有将关注点转移到房子上 。非常时期，买房、卖房都被暂且放在一边， 生命安全是首要任务 。

缺失了看房这一重要环节，也直接导致了二手房成交量低。

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