弃选率越高，购房者更理智？丨周报NO.154（微信文章未删减版）

今天，看到有人发了朋友圈，大致内容是这样的：关注了一下股市，错过了选房时间。末了，配了一个掩面苦笑的表情。

我以为这会是一个悲伤的故事，但故事的结局，只有我是小丑。

原来，他入手的几只股票涨势喜人，至于为什么会错过选房，是因为他中意的楼层早早被选完了，也就不将就硬选了。

除了秀了一把自己锐利的投资眼光，透露出的另一点是，他选房非常理智，只买适合自己的房子。

其实，现在的杭州楼市中，这样的现象也是越来越普遍。

以昨天选房的潮听明月为例，158套房子，喊到了最后100个号才选完。1、2楼这些低楼层房源，几乎就是没人选。

还有前不久市北东的某盘，在选房当天，弃选者多达98个，几乎1/6的购房者都弃选了。

要是换作以前，好不容易入围，不管顶底都会照单全收。可现在，不管是投资客还是自住者，都变得更加理性了。

投资客没有明确倒挂的盘不轻易碰，自住者呢，不适合自住的房源也果断放弃。

所以，是不是可以说，楼市的弃选率和购房者的理智程度，正在成正相关呢？

再来看看上周的新房数据，根据克而瑞统计，上周（9.20-9.26），杭州十区商品房共成交2549套，成交均价29690元/㎡，环比前一周成交套数下降20.1%，成交均价下降0.6%。

其中，主城区商品房成交326套，成交均价39505元/㎡，环比前一周成交套数下降68.6%，成交均价上涨4.3%。

杭州十区近七周量价走势图

数据来源：克而瑞江浙区域

杭州十区商品房排行榜

数据来源：克而瑞江浙区域

杭州十区住宅排行榜

数据来源：克而瑞江浙区域

杭州十区酒店式公寓排行榜

数据来源：克而瑞江浙区域

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编辑∣二叔

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