要涨工资了，中央罕见密集释放“涨工资”信号

主要观点总结

文章主要讨论了国家推动工资增长的趋势及其背后的三重战略考量，包括经济转型需求、社会结构优化和产业升级配套。同时，文章还提到了工资增长面临的挑战和可能的解决方案。此外，文章还分析了中国房地产市场的城市分化、局部回暖的特征，并指出了房地产企稳的核心逻辑以及需要关注的风险警示和未来重点关注的三大信号。

关键观点总结

关键观点1: 国家推动工资增长的趋势及其背后的三重战略考量

文章指出国家推动工资增长背后是基于经济转型需求、社会结构优化和产业升级配套的考虑。

关键观点2: 工资增长面临的挑战和可能的解决方案

文章提到企业利润承压、工资集体协商机制不完善等问题是工资增长面临的挑战，而未来政策可能通过消费券短期刺激、税费减免减轻负担、资本市场改革等方式来解决问题。

关键观点3: 中国房地产市场的城市分化、局部回暖的特征

文章分析了中国房地产市场的一线城市如上海、深圳，以及二线城市如成都、呼和浩特、南昌等的房地产情况，并指出核心逻辑是供需再平衡。

关键观点4: 房地产企稳的核心逻辑及风险警示

文章认为房地产企稳的核心逻辑包括控制土地供应、产业人口导入等，但同时也指出了风险警示，如杭州等城市若二手房流动性持续低迷可能引发的问题。

关键观点5: 未来重点关注的三大信号

文章指出未来需重点关注土拍溢价率、二手房成交占比和租金回报率等三大信号来评估房地产市场的情况。

正文

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再提涨工资。

中办、国办联合印发《关于完善中国特色现代企业制度的意见》，强调健全工资合理增长机制，推动上市公司中长期激励和稳定分红。2024年底以来，“城乡居民增收促进行动”被列为消费提振八大行动之首，各省纷纷上调最低工资标准，如内蒙古最高档涨幅达14.6%，福建最低档上调14%。企业工资指导线普遍设定基准线5%以上，四川省2025年建议增长基准线为5%。但企业利润承压（规上工业企业利润下降3.3%）和工资集体协商机制不完善，使得政策落地面临挑战。

我的看法， 国家推动工资增长背后是三重战略考量：

1、 经济转型需求：出口与投资增长乏力，消费成为关键引擎，但2024年人均消费支出仅为美国九分之一，需通过增收激活内需；

2、 社会结构优化：中国中等收入群体仅4亿人，若扩至7-8亿将释放巨大消费潜力，符合共同富裕目标；

3、

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