临港奉贤园区近日举办了“产城融合双轮驱动，蓝湾小镇助力科创——临港蓝湾示范区启幕仪式”活动，相关领导出席了本次活动。
本次活动的开启，将“以蓝湾社区为核心，以产城融合为特色，以临港奉贤智能新镇为品牌”的特色小镇正式开放。
临港奉贤园区坐落于奉贤区海湾镇五四农场境内，南临海岸线，我们熟知的杭州湾北岸，西靠浦东（原南汇）临港新城板块的芦潮港镇，北接奉贤区平安镇。距龙阳路地铁站直线距离42公里左右，陆家嘴、人民广场直线距离48公里左右。
由于地处远郊，土地资源丰富，开发空间较大，因此临港集团牵头开发建设了1.2平方公里的临港蓝湾社区，未来还将逐步扩大建设，真正成为上海为数不多的“特色小镇”之一，进而导入人口，疏散中心城区人流密集等城市病。
作为上海远郊，可开发出“特色小镇”的临港奉贤园区，其最大优势是非常稀缺的生态资源。
海湾森林公园▲
南临海岸线，可呼吸到海上吹来的第一缕海风，西临10平方公里的海湾森林公园，天然绿肺近在咫尺，因此最具竞争力的“生态牌”成为了临港奉贤园区的头号招牌。
人口导入的前提要有产业落户，目前，临港奉贤园区已有三一集团、延锋百利得、君实医疗、透景生命科技等重量级企业，并将立足于“产业高端化、技术高新化、项目高质化”的发展定位，汇聚高端人才，集聚高端产业。
临港奉贤园区与临港新城相关政策基本一致，投资环境好，政策服务到位，在产城融合方面的建设对人才推进和企业发展有极大的推动作用。
翻看临港奉贤园区官网可以查到，有多类优惠政策。
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这些优惠政策涵盖了诸如平台补贴、项目研发补贴、办公用房、物业、网络等补贴，同时有相应税收优惠政策等。
对部分高端人才实施人才安居计划，安排“双定双限”房、公共租赁房、人才公寓等。同时高端人才可优先享受居住证加分、缩短居转户年限和直接落户政策，为其提供在临港就医、子女就学的绿色通道和优质优惠的家政服务等。
可以说，政策倾斜对人才引进将起到决定性作用，进而促进临港奉贤园区的发展。
“慢车道”上的“快车道”。
临港奉贤园区地处上海南部海岸线，杭州湾北岸，从目前交通通达性来看，到往市区略显薄弱，不过对于连接洋山深水港、临港产业区公共码头及临港奉贤码头有直接优势。
同时园区坐落于杭州湾，其特殊区位在未来规划上也将与水相关，因此规划了内河航运码头，与长江干线连通，未来可通达内陆城市。
上海东站的落成也将对临港奉贤园区起到积极作用，沪通铁路未来将连接上海东站进而延伸至奉贤四团镇与浦东铁路交汇，而这里距四团仅约8公里的直线距离。
园区内除了产业外，生活设施并不十分成熟，因此“特色小镇”将承载未来园区内的主要生活配套功能。
临港社区服务中心▲
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为了让园区更具有活力，未来还将建设一批运动设施，有国际FIFA认证的足球场、符合五星级酒店标准的室内恒温泳池、皮划艇码头、慢跑道、林下自行车赛道等。
总之想象空间无限大……
临港奉贤园区2008年启动建设，发展了近10年，共有17平方公里的产业规划，成熟的产业基础。接下来居住氛围及人口导入将是近几年区域内发展的重点，因此诸如“特色小镇”的临港蓝湾、碧桂园等房企涌入进来。
临港蓝湾项目由临港集团及绿城共同打造建设，目前一期项目已售完，二期尚在规划中。
临港蓝湾▲
碧桂园凤凰城天境是碧桂园去年12月底以楼板价约8500元/平竞得的，目前项目信息暂未公示。
项目周边平安镇内新房项目瑞和上海印象预计推出74-101平2-4房。
从目前板块及周边均价来看，基本在2万/平左右，如果你是刚需族，不妨考虑这里，如果想要在这里养老，环境也不错，如果你在附近工作，这里的性价比也很高。
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