楼市又传消息，砸锅的时候，你还去捞粥？

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一旦新政落实，那么对于炒房客的心理威慑作用和实际操作层面更为复杂的流程，无疑会进一步降低炒房客的炒房意愿和氛围。

影响更为深远的是，如果北京方案在全国推广开来，再结合全国不动产登记系统的落实，和全国银行间信贷系统的不断深度融合，那么不但洗钱者想通过房地产把钱洗白将很难做到，捎带脚的炒房客未来的炒房历程也将日益艰难！

史上最严的调控啥时候结束？

这波史无前例的楼市调控，何时才会结束？没人能预测，但从目前的风声来判断，短期内绝无退出的可能。

以往人们将调控看成是与经济的博弈，但这一次刚刚公布的2017年一季度GDP增速为6.9%，是近一年半以来最快增速，无疑给调控创造了回旋的空间。此外，一个值得关注的信号是，央行刚刚放松了人民币资本外流的管制，不再要求保证流入大于流出。这个信号值得玩味，如果央行做出姿态，不忌惮资本外流，楼市的“冷冻”恐怕不是一时半会儿的事。

近来调控政策的层出不穷，对炒房客起到了有效的震慑。那么，对于年轻人来说，是否意味着买房机遇来临了？

年轻人，不要再贷款买房了！

为什么说穷二代、农二代、职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？

2016年月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。中国的房贷被透支得非常严重了，楼市泡沫大，年轻人做接盘侠要考虑清楚楼市崩塌的后果。

大多数人被高房价吓住了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！

但是，大家想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？

最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，房子卖给谁呢？如果未来再征收个房产税，未来谁还愿意把房子砸在手上。所以说：房子永远上涨论，是谬论，照现在的速度，用不了20年，楼市该到头了。

如果你相信，10年前上万元的手机、电脑现在可以轻松买到，我们就有理由相信：10年后，房子也许没那么贵。

现在，国家出手挤压楼市泡沫，从限购已经到限售，决心是坚定的。在高位接盘，尤其是首付不够，通过贷款或者高杠杆买房的年轻人要警惕风险。当视死如归的接盘侠，要当心飞得高摔得重。

当然你有足够的资金，想买几套房子那随便你，风险自担。但是如果经济条件不成熟，考虑租房也不丢人，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行打工，而错失了自己的职业成长期。

年轻人不要急，地产调控，丈母娘下令围观了。这次北京出拳，那些房妹姐叔爷们可得小心了！为新政点个大拇指！

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