20分钟加价44万！溢价20万！房子里藏钱了？

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这个小区，是位于郑东新区黄河南路的一个学区房小区，叫立体世界。

小区具体的位置在黄河南路商鼎路交汇处，南侧临七里河北路，也直接临七里河，出门就是河景，紧挨着七里河公园。

周边配套已经非常成熟了，距离小区大概800有12号线和3号线双地铁站西周站，两三公里内的商业配套和医疗配套都比较丰富，划片的聚源路小学+86中距离小区不到1公里，上学非常方便。

配套的小学是东区的第一梯队学校，初中属于第二梯队。

2008年前后交付的，一共有7栋楼，总高15-18层，人车不分流，但小区整体绿化还不错，34%的绿化率。

这个小区大部分户型都是错层设计，楼上楼下有没有计入房本面积的层高，所以有很多复式户型的得房率比较高，刚刚成交的这套户型就是个复式，但因为没有房子的照片，所以也无从得知装修如何。

成交这套房子的面积是92.79㎡的三房两厅，所在楼层4层，位于19层，房子是一拍状态，起拍价101.2万，市场价大概在125万左右，一共有4个人报名。

最初26号开拍是只有2个人出价，27号9点50分时，竞争开始了，基本上都是按秒出价，最开始一手加几千，20分钟加到136万，这以后一手的买受人直接一口气加了9万，最终吓退了对手。

不知道是真的出价上了头还是另有隐情，这个成交价格确实有点一言难尽，即便是复式的得房率高，但法拍房超出市场价将近小20万，在我们看来是有点不可思议的。

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