10月19日-22日 郑州 “逾期贷款清收及追偿实操专题研修班”！

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借款人可能出现逾期的预警信号都有什么？

3、 逾期发生的原因都有什么？如何评估主动的还款意愿和被动的还款意愿、如何增加借款人的违约成本、对自身权利基础进行客观分析的重要性！

模块二：催收准备中要了解必备法律知识点

主题内容：借、担问题+成立必备条件！

借贷法律关系是否成立 ？ 担保法律关系是否成立 ？

借贷法律关系成立的两个必备条件，（借贷合约）（资金交付）中老赖的对抗伎俩破解，解读《借款合同》要点、借款合同中“通知与送达条款”的重要性、

《催款函》要点以及正确发送方式EMS发送方式、

模块三：催款步骤与各重要环节解析

主题内容：代偿思考+解读分析

1、催款方式：见面电话（录音取证）信件。

2、资金交付三环节。

3、思考：担保公司如果代偿的话，将代偿资金交付给谁？

4、解读：《指示付款函》《代付款声明函》

5、解读《居间服务协议》《居间服务成交确认函》

模块四：关于利息的规定

主题内容： 解析+讨论案例

1、 解析关于利率上限、复利、逾期利率、逾期利息等规

2、 法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的重要案例

3、 逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人如何主张

4、 讨论 执行程序中的 迟延履行期间的债务利息计

5、 让老赖加倍支付迟延履行期间的债务利息及计算

模块五：催收如何读懂查封、执行、拍卖等条款

主题内容：保全技巧+法律问题

1、 执行异议中程序如何设定

2、 办理财产保全程序

3、 解读怎样选择适合自己的诉前财产保全、诉中财产保全、仲裁程序中的财产保全应用技巧

4、 讨论 民事执行中变更、追加当事人 5、 执行财产上同时存在着抵押和查封时，应当如何处置？ 6、 轮候查封 与 重复查封的区别？ 7、 解读关于轮候查封的法律问题 8、 查封期限的重要性、 9、 如何申请法院对被执行人的财产进行拍卖？ 10、 解读强制执行+拍卖 的流程

模块六：逾期追偿—房产

主题内容：案例分析+问题分析

1、 如何对被执行人的房屋进行处置

2、 房屋抵押是否必须要登记？如果不登记有什么法律后果？家庭唯一一套房屋是否可以被拍卖？

3、 唯一一套住宅的特殊处理原则

4、 关于房屋购买人对抗房屋查封、抵押的问题

5、 使用抵押权的善意取得问题

6、 物权法在房产追偿中的解读运用

7、 房屋承租人对抗房屋查封、抵押的法律问题

8、 被执行人如何利用房屋共有人对抗抵押权、

9、

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