吴亚军隐蔽投资生意 龙湖与清科百亿基金计划里的产业饼图

主要观点总结

龙湖集团携手清科集团设立百亿产业基金，首期基金规模为5亿元，旨在投资教育、医疗健康等领域。龙湖集团担任GP，与清科资管一同管理该基金。龙湖开始探索发展产业地产和养老地产等更多业态，并成立创新及产城发展部以推动相关业务。该基金设立标志着龙湖向产业地产方向发展的决心，也是对基金管理经验的学习。同时，龙湖已经探索谋划进军产业地产，并有意进军养老地产。

关键观点总结

关键观点1: 龙湖集团与清科集团合作设立百亿产业基金

龙湖集团与清科集团共同发起设立总规模达百亿的产业基金，旨在通过股权投资的方式，投资教育、医疗健康等领域的成长期企业。

关键观点2: 龙湖集团担任GP角色

龙湖集团在这次合作中担任普通合伙人（GP）的角色，不仅需要承担投资者的角色，还需要承担基金管理、运营等具体事项。

关键观点3: 龙湖集团探索发展产业地产和养老地产

龙湖集团开始探索发展产业地产和养老地产等更多业态，并成立创新及产城发展部以推动相关业务。这表明龙湖正在寻求新的发展方向，以扩大其业务范围。

关键观点4: 龙湖集团向清科资管学习基金管理经验

通过与清科集团合作，龙湖集团有机会向清科资管学习基金管理经验，以支持其未来在产业地产、养老地产等业务领域的发展。

正文

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众所周知，龙湖此前一直专注致力于发展住宅和商业物业，鲜少涉及其他业态，但在物业销售规模正式跨入千亿门槛、持有物业规模突破两百万平方米之后，龙湖开始探索发展更多的业态。

除了已初具规模并独立出去的长租公寓和联合办公业务以外，产业地产、养老地产等，正在成为龙湖的新目标。

百亿基金计划

尽管首期基金规模仅为人民币5亿元，但作为龙湖从集团层面发起设立的首支基金，“清科集团-龙湖集团产业基金”100亿元人民币的拟定总规模已然足以引发外界关注。

据观点地产新媒体了解，龙湖集团与清科集团于10月5日举行“清科集团-龙湖集团产业基金签约仪式，龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓与清科集团管理合伙人、清科资管主管合伙人杨敏代表双方签约。

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