奥体的能量在积蓄。
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·头条·
◆《萧山发布》:北京华联竞得奥体盈丰路站综合体地块,这标志着北京华联集团高端百货项目——杭州SKP正式落地钱江世纪城。
此外,今年9月份,钱江世纪城将迎来杭州首个「带空中泳池和跑道的商场」——奥体印象城;明年,杭州首座万象天地,也将以开放式街区的空间布局在亚运村内呈现。
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·土地·
◆5月7日-9日,杭州57宗集中供应地块出让,累计产生1178亿出让金。
剔除两宗人才租赁用地,55宗涉宅地块中有41宗地块拍到了竞自持阶段,占比高达75%,总面积超过66.2万㎡,自持地块数量超2020年全年。
未来科技城三站换乘综合体地块得主为华润,成交总价111.6亿,楼面价16499元/㎡,自持4%,是本批地块中唯一一宗总价超百亿的地块。
◆未来科技城201号地块底价成交,由阿里巴巴旗下公司传鸿科技(杭州)有限公司拿下,坊间传闻将建钉钉总部。
地块为商业性质,位于爱橙街与思凯路交叉口,挂牌之初,便要求拿地方需要建总部企业(服务企业办公、政务管理、教育等综合领域的数字通讯企业总部)、前三年的年纳税额度需要2-3亿元、10年后才允许整体转让等。
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·房企·
◆浙江龙湖与开元商业达成战略合作,探索租赁住房业务为主,住宅、商业、物业、产城、酒店等各业态开发运营方面的合作。
在滨江开元广场项目上,双方已展开合作。滨江开元广场位于滨江区浦沿板块,滨浦路与芳华弄交叉口,距地铁4号线浦沿站约800米,总体量约23.5万方。
◆龙湖商业签下下沙吾角商业中心,租期20年,租赁合同不涵盖街区。
吾角商业中心位于金沙印象城北面,购物中心形态,体量约5.7万方,距离金沙天街700米左右,这是龙湖在华东第一个轻资产项目。
◆绿城集团前四月合约销售978亿,同比增长136%,取得合同销售面积约270万方。
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·城事·
◆《余杭交通》:余杭东西向快速路项目整体施工进度已基本完成,力争7月底建成通车。
全长34公里,起于临平区崇贤街道与杭州主城区交界处,与秋石快速路疏港互通相接,终于余杭区余杭街道,设计时速为80公里。
◆《杭州发布》:昨天(5月9日),时代高架(白马湖路-天马路)开通试运行,至此时代大道滨江段全线建成通车。
彩虹快速路西延之江段的3座隧道同样也开通试运行。之江段东起之江大桥麦岭沙互通西侧,西至西湖、富阳两区交界处,主路设计速度为80公里/小时。
◆《富阳发布》:富阳区要建湖杭铁路富阳西站了,效果图已出炉,动车站总建筑面积15250方,具体位置在富春街道西邮村西侧。
◆《萧山发布》:今年萧山区已有7500个配建停车泊位竣工,约4000个公共停车泊位正在建设过程中。其中萧山人民广场预计新增1350个公共停车泊位,可与地铁2号线、5号线无缝换乘衔接。
◆《杭州发布》:今年杭州市幼儿园将于5月13日启动招生,申请对象为2017年9月1日至2018年8月31日出生,且符合杭州市区入园条件的儿童。
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·他城·
◆绍兴出台楼市新政,将试行公证摇号销售制度。
采用「限房价、限地价」方式出让的住宅用地项目、意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘、市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘将试行公证摇号公开销售,并在试点的基础上在市区范围内推。
热点区域将开展「限房价、限地价、定品质、竞配建」试点。
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·玩法·
◆位于南部新城的现房项目——禹洲·泊朗廷开放实景示范区,预计5月首开。
项目由13幢洋房和4幢高层组成,洋房户型建筑面积约112-148㎡,高层户型建筑面积约89-138㎡,目前已开放洋房约128㎡样板房。
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今日情报整理︱刘恋 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛