成都地段分析（下）

今天做了个西安房产投资的讲座，比较累，决定继续挖坟。

西安这个城市，我就插一句话，买昆明路板块，其余接着聊成都吧。

上次说完具体的成都各个片区，我们来讲一下整体的印象布局。

万向城镇楼。

1.      真正的西部第一大城市。

欧神说过，只有大城市，才有房地产，无论从哪个角度来看，成都绝对是大城市，这不是贵阳长沙西安昆明能比的，至于重庆主城区，至少现在来看，还没有达到成都的规模，将来，开挂后有可能追上。成都是一个二圈层离市中心很近的城市，全国很难找到这样均匀分布的郊县，天然的卫星城，不用规划，自然历史形成卫星城。

双流，温江，郫县，新都，龙泉驿，华阳（天府新区）全部是分布在离市中心天府广场25公里到30公里的距离上，不远，不近，恰到好处，上海的原始的卫星城（郊县县城），吴淞，嘉定，青浦，松江，老闵行，惠南，（川沙），除了川沙和吴淞，勉强算上老闵行和嘉定，很难做到像成都一样等距离分布。

这也使得如果真的详细看城市建成区的话，从郫县到龙泉，从双流到新都这两条超过45公里的线路上，城市建成区没有中断，绵延不绝，而从北边大丰到现在的华阳，从西边的温江到东边的西河镇直线距离也超过了35公里，可以说这是一个真正绵延不绝的大都会区。在这些区域内生活着超过1200万的常住人口和近400万的流动人口。

城市非常之大。就算把西安加咸阳，长沙加上株洲湘潭两市都找不到这样布局合理，距离分布，地形如此平坦，人口分布如此均匀对称的城市群。成都当之无愧于西部第一大城市。

下图为郫县到龙泉的距离，超过了48公里的城市建成区。