房价每一次暴涨，原来背后都有一股神秘力量在推动

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中国有一个俗得不能俗的成语叫拔苗助长，大概说的就是这么个道理。

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后来的2008年发生了什么事大概都知道，百年一遇的全球经济危机来了。

整个地球的GDP都在这一年急速的收缩，这样的阴霾也飘散到了中国，但是对于中国经济好像不能接受这样的失败，不只不能接受失败，甚至不能接受速度一点点的放缓。

好在我们有一个强权式的政府，可以最大程度的调动举国资源来刺激经济的发展，所以就有了当初很火的四万亿政策。

花钱刺激是一个很好的模式，但是花钱在哪里好像是一个值得思考的命题。

这个时候房地产这个行当也进入了大家的视野，是的，这个过去一度飞速奔跑的少年，走在这个社会的最前面，闯在这个国家的最顶端， 所以我们认为房地产是当下最值得金钱投资或者说金钱刺激的行业，所以四万亿都流入了各个地方政府。

后来政府靠着这些钱研发了城投债，四万亿变成了四十万亿，全部通过土地的方式转化为了地产。

但是忘了，房地产这行还是个孩子。

当然，这个孩子还是很争气的，虽然这一年吃的补品很多，但是好在底子很好， 四万亿助推了行业快速扩张，也彻底带动了中国经济的二次腾飞，甚至一度速度还超过了预期，2009年的城市数据非常好看。

后来有人复盘这一次四万亿对于房地产的影响，我最喜欢陈劲松当时说的一句话：房地产再一次有了一个成功学经验，但是却失去了难能可贵关于失败的经验教训。

但是还是那句话，中国房地产的底子还在，所以一切都觉得没有问题。

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后来，大概3年之后，我们发现问题开始出来。

三四线城市之前的土地供应太迅速，而人口导入并没有想象中那么勇猛，所以房地产这行有了一个传统行业都很头疼的名词，叫库存。

普通行业为什么这么痛恨库存，库存的存在代表着你产品研发失败，除了之前的生产成本都浪费了，而且后面还会持续产生仓储成本。

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