权威数据！一季度德州商品房销售持续增长，90至144平方米住宅卖的最好！

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一季度，全市房屋新开工面积171.38万平方米，同比增长69.5%，增速分别较去年全年和去年同期加快44.5个、46.8个百分点，是2014年以来增速最高点。 从用途看，商品住宅新开工面积142.55万平方米，同比增长59.8%，分别较去年同期、去年全年加快43.6个、30.6个百分点 ；非住宅类新开工面积28.83万平方米，同比增长142.3％，其中商业营业用房新开工面积13.42万平方米，同比增长30.9％。

（三）商品房销售持续增长，现房销售占比提高

一季度，全市商品房销售面积97.64万平方米，增长27.8%，增速较去年全年回落2.9个百分点，较去年同期回升2.7个百分点；商品房销售额42.36亿元，增长33.5%，增速较去年全年回落5.5个百分点，较去年同期回升0.5个百分点。

一季度，全市商品房期房销售面积66.97万平方米，同比增长22.5%；现房销售面积30.67万平方米，同比增长41.0%，占全部销售面积的31.4%，占比较去年全年和去年同期分别提高1.4个、2.9个百分点。

从房屋用途结构看，住宅销售面积87.96万平方米，同比增长21.8%，占销售总面积的90.1%， 其中，90平方米及以下11.84万平方米，同比下降6.3%；90-144平方米73.33万平方米，同比增长29.7%；144平方米以上2.79万平方米，同比下降8.2%。 商业营业用房销售面积6.87万平方米，同比增长2.0倍，占销售总面积的7.0%。

（四）库存继续下降，中心城区下降明显

一季度，全市商品房待售面积112.56万平方米，较去年同期减少14.68万平方米，同比下降11.5%，增速分别较去年全年、去年同期回落8.9个、25.0个百分点。 中心城区商品房待售面积61.73万平方米，下降15.1%，较去年同期减少11.02万平方米，较去年末减少1.97万平方米。

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