【七台河棚改答疑】专访棚改办副主任姜盾

单房单评估单作价房屋优先办结

货币化安置包括两项，一项是直接的货币补偿，就是直接你家房子值多少钱，给你多少钱。由于这项工作相对简单，争取先把这批人办了，目前申报的有1100户。

房源充足

在平台登记的，目前商品房两千五百多。二手房一万两千套加到一起才一万四千套。跟一万八千户还有一定的距离。那我们后面的是不是买不到房子了？或者房价哄抬了怎么办？这个大家不用担心，现在市政府正在研究存量商品房。实际上还有四千余套，有一部分是因为开发商的地点比较好想卖高价；另一部分，是因为他可能有些手续不是特别完备，由于资金紧张的原因，销售许可没有下来。政府正在跟银行谈，短时间给他融资，然后它就可以进入平台销售。销售之后，我们直接扣款。这样又能增加两千多套，还有如意家园，还有六带七阁楼的有一千多套。这个有很大优惠，可以作为实物安置。位于茄子河区的湖东家园已经交工，这5502套房子预计六月份可纳入实物安置范围。

私下买卖大合同不合法

原来有安置协议倒手卖给别人，我们政策上是不支持的。协议上的产权人我们认这个。因为这个变更不是不考虑群众的情况。如果这个口子一开的话，就容易让倒卖房屋的人有机可乘。如果产权人确实有家庭特殊情况，比如说病故了或者继承这种法律上认可的情况，我们是可以办的。总体上不能办，就是为了 遏制倒买倒卖 的情况。

为了让真正需要改善居住条件的居民享受到棚改安置政策，遏制倒买倒卖损害居民利益的行为，文件中明确指出针对此类情况将严肃查处。由三个区的区委、区政府组织专门人员，处理这事。