炒楼资金悄然离场：一二线城市房价"疯狂"不再！

中国企业家杂志 · 公众号 · 职场 · 2017-02-06 19:06

正文

2016年楼市火热的时候，很多银行的房贷利率都是打八五折，现在楼市调控政策频频出台，记者发现，北京部分银行的房贷利率折扣从八五折上调到了九折，而且未来还可能继续上升。

交通银行客服： 首套住房的话视情况打9折。

招商银行客服： 上个月可以打到8.5（折）现在就完全只能是九折了。

记者向多家银行了解发现，目前新受理的首套个人住房贷款最低执行利率折扣最低都是九折起。

记者算了一下，如果商贷200万元，期限30年，以等额本息还款方式来计算，房贷利率从8.5折上调至9折后，还款总额将增加10万元。

某地产分析师张大伟： 这个其实跟楼市调控收紧的趋势也有关，因为从楼市调整重要的政策来看就是信贷，信贷的话应该对于市场是比较直接的影响。

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