250米高综合体：立面设计的控制

3. 功能要求多

项目属于城市更新类项目，除满足上层次城市的要求，另有政府、合作方、建设方的多重诉求，而且建筑容量高；

4. 周边情况复杂

周边老城区、新旧建筑共生，有地铁站但距离稍远，未连通至本项目，二层连廊系统要求三边接入。

1. 交通流线的组织

总图布置中将下地库坡道重置，顺势逆转规划车流，极大提升地面、地下的通行效率和架空空间的利用；不同使用功能，包含低区、中区、高区、超高区办公、酒店、公配等功能在首层大堂汇集，区分不同大堂并分流至垂直交通的核心筒。

2. 建筑功能的布局

细化各层的功能，优化整体剖面，明确办公各高度分区的布置和面积；结合电梯流量优化核心筒，有效提升标准层使用率；结合酒店管理意见，细化酒店内部的不同功能布置。

3. 专业技术的协调

结合机电、消防顾问提资进行设备与避难楼层的布置；地下及裙房商业的疏散计算；特殊办公楼层的特别设置；屋顶幕墙高度的核算；擦窗机的选择落位；人防口部的计划安排；影响重大的设备用房选址；屋顶设备对建筑使用的弱化等。