冯仑： 好事不会重来，不要过于乐观

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▲新华网 | 大力推进「棚户区货币化安置」

第二点，关于 2018 年我认为没有必要再紧，但最好的状态就是在现有的状态下稳住，所谓该降的降，该去库存的去库存，该涨的涨，然后调控慢慢蔓延到三四线城市，防止三四线城市再现因楼市过热产生的新一轮库存。

这些到位的调控是 2017 年房地产没有继续恶化的原因，有用的政策不会随便就取消，「一松」就又要涨，很容易陷入一个循环 ，大家一定不愿意看到这样的情况发生。政策目标的实现会使整个市场慢慢稳下来。

第三点，我们可以看到中央在主要领导和十九大报告及后续的政策都有一个明显的转向，就是 「 房子是用来住的，不是用来炒的 」 。

▲对比 | 中英美日4国租赁人口及房屋比例

这个转向确定了未来新推的住宅有相当多的一部分是用来出租的，意味着将来的 「

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