预算六七百万，工作在滨江四桥附近，想置换一套好点的改善……︱维维问答No.1569

维维说房 · 公众号 · 房地产 · 2025-05-23 07:31

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· 贰 ·

@小艳子

维维老师，您好。目前我有一套 89方萧山江南之星的中间套，考虑到读书的原因希望置换到滨江区的江南实验、高新实验、闻涛学校这些学区房，想选择相对保值的小区，因为一桥到四桥的都 20年房龄了，相对看中的是水晶城次新，但是单价比较高，89 方边套要 600 万 + ，是否值得入？有其他的盘可以推荐吗？预算希望在 550 万以内。

答：要买学区房的话也只有这些选项了。除了水晶城，还有一个龙湖滨江天街边上的春江郦城也挺合适。这两个小区都相对比较贵，因为它们都在不错的地段上做了 89方三房，单价一下子就上去了，但总价还是相对可控的。只要总价能承受，这两个可以重点关注，整个滨江区这个价位的学区房确实不好买。如果对春江郦城不满意，还有一个御滨府也可以去看看，一百零几方的户型，总价也还可控。