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陈彤:装配式建筑迎来顺势而为的变革

中国房地产报  · 公众号  · 房地产  · 2017-07-11 17:53

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新时期EPC的发展应有新的思路


中房智库: 在建筑产业化发展过程中推行工程总承包(EPC)被称为是行之有效的办法,但为什么设计企业牵头的EPC比较不容易实现?


陈彤: 常见的工程总承包以往多是以施工总承包为主要内容,现在倡导的新型EPC已经更强调设计和技术研发的作用。除此之外,新型工程总承包的发展还应有投资开发战略和资金支持,产业链各方在发挥各自特长的基础上有机结合,把建设过程的交接棒变成共同跑一棒,发展才能顺畅。总结起来是投资引领,技术贯通,施工与生产并重。我们BIAD参与组建而非牵头的北京市首家新型EPC企业,正是包括了上述关键要素。


关于设计企业牵头工程总承包,技术人员或企业如果去牵头组织投资开发和施工生产,能做好的固然非常令人钦佩,但这真的很难!设计企业规模、业务面有限,承接EPC项目的规模、项目把控能力以及今后发展是有“天花板”的。再换个角度想,设计企业牵头工程总承包,实际上是在总承包领域多了参与者,产生的效益好像既不是设计领域本身真正的增量,也不是整个建筑行业的增量。







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