陈彤：装配式建筑迎来顺势而为的变革

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-11 17:53

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新时期EPC的发展应有新的思路

中房智库： 在建筑产业化发展过程中推行工程总承包（EPC）被称为是行之有效的办法，但为什么设计企业牵头的EPC比较不容易实现？

陈彤： 常见的工程总承包以往多是以施工总承包为主要内容，现在倡导的新型EPC已经更强调设计和技术研发的作用。除此之外，新型工程总承包的发展还应有投资开发战略和资金支持，产业链各方在发挥各自特长的基础上有机结合，把建设过程的交接棒变成共同跑一棒，发展才能顺畅。总结起来是投资引领，技术贯通，施工与生产并重。我们BIAD参与组建而非牵头的北京市首家新型EPC企业，正是包括了上述关键要素。

关于设计企业牵头工程总承包，技术人员或企业如果去牵头组织投资开发和施工生产，能做好的固然非常令人钦佩，但这真的很难！设计企业规模、业务面有限，承接EPC项目的规模、项目把控能力以及今后发展是有“天花板”的。再换个角度想，设计企业牵头工程总承包，实际上是在总承包领域多了参与者，产生的效益好像既不是设计领域本身真正的增量，也不是整个建筑行业的增量。