最少只收公证费，成都过户的三种方式，税费、手续、优缺全在里面了！

正文

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和 万分之5的印花税 ；

三 过户

完成以上步骤后，拿着过户申请书、身份证、产权证、赠与合同以及公证书、税费收据（以上可能需要复印件）到房管局办理过户。

非亲属 之间的赠与

一 公证

到公证处办理赠与合同公证（免得撕逼）。

二 缴税

非亲属之间的房产赠与

【赠送方】收增值税及增值附加税共 5.6% 、 个人所得税20% 。

【受赠方】收 个人所得税20% ， 契税3% ，印花税 万分之5 。

三 过户

完成以上步骤后，拿着过户申请书、身份证、产权证、赠与合同以及公证书、税费收据（以上可能需要复印件）到房管局办理过户。

赠与房产再交易

赠与的房产在交易时，要被收取 差额20%的个人所得税 。

但是如果是在赠送 满五年 之后，且属性是『 个人自用、家庭唯一 』的，可 免征 个人所得税。

说完赠与过户，就顺道把继承过户与买卖过户也都一起说说，你们不会嫌蛋蛋烦的对吧！

继承过户

最近有个段子挺火的：你是不是想笑死我，然后继承我的蚂蚁花呗！

但是仔细一琢磨，这句话已经把『继承』这件事的 重点 说清了，简言之： 先笑死 ， 后继承 。

如何继承房产

①需要出具直系亲属证明（户口本或派出所开具）或公证过的遗嘱。

②该房产为死者个人财产（共同所有或占份额都不行）。

③在有多个继承人的情况下，需协商继承。

需要哪些费用

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