群像：正在北京楼市里翻滚的年轻人们

正文

请到「今天看啥」查看全文

▼

二

和A一样，B和C的看房买房故事中，也弥漫着和时间赛跑的紧张。

B刚结婚，买房是刚需。他从7月中旬开始看房，预算是300万以内。觅到朝阳某小区，看了一个一室一厅的房子，当时顾虑房子朝北，没有阳光。等到9月再看，同户型房子已经从报价260万涨至360万。

再到远处，房山某小区，离地铁站颇有一段距离，同类房产八月中旬报价170万，到了上周末，已提价至240万，还不算二三十万的各种税。

“觉得不值得啊。原来买小两居的预算，现在只能买条件差的一居，还是在偏远地方。”买房事大，B原本想多费些脚程和精力，挑上一处差不多称心的房子，却在“差的不满意，总想看更好”的比较中，眼见房价再一轮坐地起。

“关键是没钱，所以谨慎，一谨慎一观望，就又耽误了。”另一朋友C这样形容如坐过山车的起伏心情。她和男友有结婚打算，买房也是刚需。考虑经济实力加通勤成本，原本想在五环内觅一处小户型房子，但在看房过程中“越来越绝望”。

“‘老破小’特别抢手，大家都抱着买个小的以后涨了还能换大的念头，不立马决定转眼就没了。”C说。

B的口中也有类似情节，“相中一套，一个晚上涨价15万；一个业主出一个房子，挺破的，中介同时约了12个客户一起看。”他形容看了两个月房子后，“已弃疗”。

“因为房子，现在我会想，为什么要待在北京，费死劲买了房子后，以后的生活水平都不会高。”C算了一笔账，自己和男友都刚工作，公积金贷款额度只有七八十万，买房需要组合贷，光商业贷款利息就是一笔不小数目。“要还贷，收入基本就是月光了，不敢想象以后大笔开销怎么办，要生孩子、或者生病？”

“在北京，两口子要有车有房，月入四万，还着贷款，才能活得还可以，但这也需要工作非常辛苦。”C去年硕士毕业留京，她择业时，未曾料想2016年的楼市会如此凶险。

▼

三

20日有则新闻刷屏，某上市公司亏损2000多万，为了扭亏，出售在北京的两套原本用来办公的房产。若按市价售出，所得完全足够止亏。在十几年间，这两套原值近215万的房产增值了近2150万，增值率高达1651.68%。

为什么如此魔幻？因为这两套房子是北京某重点小学的“学区房”——这三个字让大部分在北京买房的年轻人想都不敢想。

请到「今天看啥」查看全文