惠州这个盘玩大了！违规收筹，每平捆绑1800元装修款，你爱买不买！

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2017 年，是新力地产进驻惠州的第一年。新力城是目前开发规模最大的，一期规划能容纳 2312 户家庭入住。

明日，新力城一期有约400 套房源将入市发售。然而，上述购房者却对内参君表示，已经放弃购买新力城的房子。

一段新力城销售发给购房者的信息显示， 新力城单价 9300-11000 元 /㎡，加上 1800 元 /㎡的精装修后，房价达到 11000-12900 元 /㎡ 。如果购房者考虑认筹，需要拿着身份证和存有 5 万元的银行卡来售楼处。

该购房者计算了在新力城购房的首付成本：首付款每㎡再加 1800 元装修费，以 90㎡户型单价 9300 元 /㎡计算，装修费加起来16.2 万元，可选择一次性付清或金融贷款。

如此算来，若购房者为首套房，房屋首付款25.1万元，加装修定金5 万元。若一次性付清装修款，首期款项就要缴纳超过41 万元，明显提高了购房者的资金门槛。

有业内人士指出，加1800 元 /㎡的装修费，新力城房价将达到 1.2-1.3 万 /㎡左右，房屋均价已经超过了备案价格。

"这明显涉嫌违规捆绑装修，提高房价。"

购房者：弃购

针对涉嫌捆绑装修的说法，新力城销售人员对外解释称， 不会强制必须带装修，但是带装修的客户可以优先选房，如有剩下的房源可以卖毛坯。 " 但是以现在的客户量应该是没有任何可能性。" 上述业内人士如是分析。

事实上，此种做法更引起了购房者的争议。

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