中建体系首单类REITs发行！

主要观点总结

华泰-东湖明珠资产支持专项计划在上交所成功发行，该计划的原始权益人为中建三局第二建设工程有限责任公司。这是中建体系的首单类REITs产品。中建-东湖明珠项目是该公司在华中地区打造的首个高端珠宝商业综合体和智能社区，包括一栋写字楼和两栋住宅楼。中建三局第二建设工程有限责任公司是世界500强企业中国建筑集团有限公司旗下的重要成员，在国内以苏州、武汉为中心，覆盖多个重点省市和海外多个国家和地区的业务。

关键观点总结

关键观点1: 华泰-东湖明珠资产支持专项计划成功发行

该计划为中建体系首单类REITs产品，为其带来了资产流动性增强和融资渠道拓宽的机会。

关键观点2: 中建-东湖明珠项目特点

该项目是公司在华中地区打造的首个高端珠宝商业综合体和智能社区，包括一栋写字楼和两栋住宅楼，具有生态、低碳、智能等特点。

关键观点3: 中建三局第二建设工程有限责任公司的背景及战略

该公司是世界500强企业中国建筑集团有限公司旗下的重要成员，公司执行“一个总部、两个中心”战略，国内以苏州、武汉为中心，并覆盖海外多个国家业务，形成了自身的市场格局和发展空间。

正文

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项目位于公司鲁巷基地，定位为 “生态、低碳、智能、无忧” 的高品质城市综合体，占地面积 1.6 万平方米 ，地上规划建设 3 栋大楼，1 栋为 24 层的高档写字楼、2 栋分别为 31 层和 33 层住宅楼，总建筑面积

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