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重磅!青浦要造新学校了!26万m²规划调整!

西虹桥青浦生活  · 公众号  ·  · 2025-04-28 18:30

正文

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,东至西大盈港、南至清河湾路、西至青赵公路、北至城镇开发边界, 规划范围面积约9.8公顷。

2、规划背景: 为落实上位规划导向、支持地区基础教育设施的完善,于E-03A街坊内 增加一处小学用地 ,对街坊内相应地块边界、空间布局、容积率、建筑高度进行优化调整,并结合城市设计提出相应的空间管控要求,进一步提升地区基础教育设施服务水平。


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调整内容



1、土地使用: 结合地区基础教育设施配置需求,将原规划E-03A-06地块切分为E-03A-07、E-03A-08、E-03A-09三个地块。其中, E-03A-07地块由住宅组团用地 调整为小学用地 ,用地面积约3.8公顷;E-03A-08地块 由住宅组团用地调整为广场用地 ,作为街坊内公共通道,用地面积约0.2公顷;E-03A-09地块用地性质按原控规保持不变,用地面积约2.6公顷。

同时,根据上位规划及地区河道蓝线,微调街坊内绿地及水域边界,将E-03A-05地块用地性质由生产防护绿地(G2)调整为公共绿地(G1),调整后街坊内绿地面积保持不变,水域面积增加约0.2公顷。

2、开发强度: 规划E-03A-07地块容积率按1.2控制;E-03A-09地块容积率按原控规保持不变。

3、建筑高度: 规划E-03A-07地块建筑高度按24米控制;E-03A-09地块建筑高度按原控规保持不变。

调整前图则






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