7月仅剩1周，从房价和成交量来看，成都确实有点惨淡！

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但也可以很明显地看到，自2017年3月房产调控以来，涨幅已经快速下滑。整体而言，同比涨幅达到了22.68%。

/成都二手房房价走势/

市场热度和调控也同样反映在二手房方面，根据房天下查房价披露的数据显示，成都全市二手房均价从2016年6月的9271元/平，也随着市场波动，到如今，2017年7月，全市均价已达到12141元/平。同比涨幅达到了30.95%。

从上图也可看出， 在全年出现了涨幅波峰，分别是16年10月和17年3月，这和市场热度不谋而合。而随着调控的加强，涨幅在17年3月后迅速回落，甚至在6月呈现出了负增长的趋势。

因此从房价上来看，成都已经进入了稳定期，今后房价在调控持续高压下，应该会在很长一段时间内保持现状，大涨大跌的亚健康房产市场将一去不复还，现如今的稳定市场也能极大地消除恐慌性购房热潮，给广大置业者更多的独立思考空间。

二 再来看成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)成交量走势变化

首先说明一下，由于房管局数据发布问题，部分成交数据缺失——

1月二手房无数据；2月二手房无数据；3月二手房无数据；4月1-23号新房、二手房无数据；5月多日无二手房数据；6月9-25日二手房数据存疑，整体偏高；7月仅为1-23日数据。

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