【邦泰观宸】官方户型图发布！这么卷其他KFS怕不怕？

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此142户型在上一个边户的隔壁， 被两个边户夹着的中间户 。此户型由于主卧一侧缺失了报建飘窗偷面积的机会，导致全赠送的飘窗面积降至15.7平， 最终得房率为109.3% ，数据比不上前一个户型，但 依旧是在长沙市场横着走的程度。 此户型也给了三个明卫，但是客餐厅的处理手法和上一个142边户不太一样，这里的客厅做了一个小横厅，在餐厅处收窄。

从尺度上来看， 此户型 客厅开间6.8m，主卧开间3.8m，总面宽16.6m ，面宽尺寸较142边户短了1.4m。 从空间面积 上看， 厨房仅有7.5平 ，实际使用应该要吃掉一些餐厅的面积做个岛台 。 园长个人认为此户型的另一个小遗憾是 LDK的空间被公卫打断了 ，本来可以做到客餐厅等宽的。 不过具体可以去样板间感受下， 6.8m的横厅尺度也不会小 。 由于是中间户，所以 主卫被没有142的私密性问题 ，也算是弥补了一些。

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178户型

此户型共12户，占比3.6%，非常稀缺

这是位于总图东北角的 8F真洋房 ，仅有这一栋。且户型由于首二层做了通高大堂，所以最终这个户型 仅有3-8F，共12户 。洋房核心筒仅有一台电梯，但也够用， 精简的核心筒 也造就了这个户型获得了 全场最高的得房率118.8% ，算上电梯厅赠送，足足有124.8%， 目前园长还没有见过长沙有哪个户型能够上到125%的得房率，应该不会再继续卷下去了吧？

这个户型套内的布局类型和142边户属于同一家族 （L ineage ） ，依然是 超级方正的LDK空间 ，给足了大气、开阔的客餐厅体验。另一方面，如果有人不喜欢142边户的公卫对着生活阳台的话，此户型的 3个明卫都是直接对外开窗的 ，不会存在生活阳台与公卫的互相干扰。

从尺度上来看， 此户型 客厅开间7.0m，主卧开间4.0m，总面宽21.6m ，总面宽足够优秀了。主卧开间倒是没有变大，牺牲了一部分开间给了公卫（真奢侈啊）。 从空间面积 上看， 除书房外各个房间都很大，很舒适。有点不合理的就是主卧的那个衣帽间，足足有12.4平，完全可以隔成另一个房间。

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