房价涨了跌了？数据公布！

主要观点总结

国家统计局公布了2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。首席统计师王中华解读称，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。新建商品住宅和二手住宅的价格变动情况也分别被详细阐述。

关键观点总结

关键观点1: 商品住宅销售价格环比下降

在2025年5月份，无论是一线城市、二线城市还是三线城市，商品住宅销售价格均呈现环比下降的趋势。

关键观点2: 同比降幅继续收窄

尽管价格环比下降，但与去年同期相比，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅在收窄。

关键观点3: 一线城市新建商品住宅价格差异

在一线城市中，上海的新建商品住宅价格有所上涨，而北京、广州和深圳的价格则出现下降。

关键观点4: 二手住宅价格变动

无论是新建商品住宅还是二手住宅，各线城市的价格变动都呈现出类似的趋势，即环比下降但同比降幅收窄。

正文

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各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中，上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。

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