强监管大转折下 房企寻求产业加载能力

正文

请到「今天看啥」查看全文

逐渐狭窄的市场

久未现身的华远地产原董事长任志强表示，土地价格仍在上涨，今年房地产市场的销售额与销售面积哪怕只有1%或者2%增长，都将创历史新高。

这确实是一个逐渐分化的市场。国家统计局数据显示，6月份70个大中城市中一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。但三四线城市销售面积大幅增长，呈现出与一线城市截然不同的景象。

龙湖集团副总裁袁春在论坛上表示，一二线城市供应量不足，导致成交量下降，预计一二线城市的成交量在下半年会继续萎缩，“房地产行业下半年的变数存在于三四线城市。”绿城中国执行总裁李青岸也同样指出，去年四季度以来，三四线城市销售火爆，量价都有30%以上的增长。深度调控导致的一二线城市溢出效应抬高了三四线城市的房价。

强监管促使行业发生变化，并且，开发商均觉察到调控短期内并不会放松。袁春表示，作为从业者，他感受到政府调控力度的加大，“基本上没得商量”，袁春预计调控会持续到明年下半年。

请到「今天看啥」查看全文