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价格跌回1.5万元/m²，广厦天都城长期霸榜热门二手房

钱报杭州房产 · 公众号 · 房地产 · 2025-06-06 21:00

正文

/m ²。

回溯到更早， 2022 年，像天都城的沁源公寓， 6 月签约均价为 23910 元 /m ²；同月天都城紫韵公寓成交均价 26275 元 /m ²。

沁源公寓

而 2025 年 1-6 月，沁源公寓整体成交 27 套，成交均价在 1.59 万元 /m ² -1.97 元 /m ²，较 3 年前，至少下跌了 17.6% ；紫韵公寓 1-6 月则成交 14 套，成交均价已经跌至 1.22 万 -1.5 万元 /m ²，跌幅达到 50% 左右。

紫韵公寓

可以看到，这两个组团都是后建造的，都在天都城的外围位置，特别是沁源公寓，开车到“埃菲尔铁塔”，也需要 5 分钟，从外立面看，也相对平庸，品质上确实不足以支撑 2 万 /m ²的房价。

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