好家伙！1.2万+的正弘数码公寓，杀疯了！

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成交套数是遥遥领先的地位。

瞅瞅，这个连正经大门都没有的筒子楼，里面有美甲，住宿，纹身等商业混杂。

在别人卖房要砍到脚脖子的时候，这里在2024年保持的记录是 2天成交一套，2023年更夸张，日均成交1套半。

看看这价格，每年的上学峰值，价格还会上涨，是二手房中特殊的存在：

那么问题来了，它凭什么连续5年霸屏郑州二手房成交量？

很简单，原因有三点：

总价低，省实验中学的划片，商圈成熟。

首先来看，总价有多低？

半开放式小区，总高32层，三梯16-24户，只是基本上都是小户型，特别是20平的一室，直接把单价拉低到50多万，毕竟同片区鑫苑世家的40多平，总价差不多也在100万左右。

相对于金水区成交量不错双学区鑫苑世家，这显然没有对手。

这是常年霸榜的原因之一。

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