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主笔/小青
壹
在杭州，把“饥饿营销”玩得溜溜的，滨江区绝对算一个。
我这么说，应该没人会反对吧？
摇号大半年，杭州前前后后领出了380余张预售证，推出5.5万余套房源，属于滨江区的却只有4张，还不到600套房。
少也就算了，偏偏还贵；贵也能忍了，偏偏还抢不到。
绿城九龙仓柳岸晓风，作为一个单价超8.2万、总价轻松破2000万的豪宅，中签率却低至16.1%；滨江金茂府，单价6.5万的叠排，在“流摇成风”的银十中签率依然在低空盘旋，而在6月，金茂府高层的中签率更是仅有6.5%。
这些数据证明什么？滨江“狼多肉少”。
更可怕的是，随着这些豪宅走向“落幕”，滨江彻彻底底地“断供”了。
事实上，豪宅本来就是少数人的狂欢，对于绝大多数想要在这置业的人，滨江“断供”还是新鲜事吗？
凭着我有限的房地产记忆，滨江就至少经历了三次“断档”。
一个是2013年，随着中海寰宇天下、世茂钱塘帝景、绿城明月江南等主力军“退伍”，整个滨江区可售新房寥寥无几；第二次，是在莱蒙水榭春天、绿地旭辉城相继清盘，滨江再次“断供”；第三次，就是现在，而且这在未来很长一段时间，都将困扰着那些渴望留在滨江的人。
原因也很简单。
2017至今，滨江共计出让6宗涉宅地块，其中还有1宗须现房销售。且不说这些项目何时亮相，单从3万+的“面粉价”以及一些已经公示的项目规划来看，也注定还是少数人的狂欢。
贰
买不到房的滨江人，四处蔓延。
他们去往之江，他们包围萧山，每一个热盘的售楼现场，都能见到滨江客焦虑又无奈的身影。
之江风景再秀美，也比不上滨江的朝气蓬勃；萧山配套再成熟，也不及滨江的新城气息。如果可以，还是滨江好。
好消息是，在彩虹大道和西兴路交汇之处，在1号线起始站的湘湖，悦虹湾让滨江人再次点燃希望。
这个由金地、滨江、万科、融信四家品牌房企联手打造的项目，总建筑面积约40万方，规划了190套低密院墅，以及15幢高层，终于可以让饥饿的滨江客们“饱餐”一顿了。
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悦虹湾俯瞰效果图
这里有现成的地铁，项目直线距离600米，正是已经通车的地铁1号线湘湖站，4站轻松抵达滨江CBD核心，那里有滨江天街、星光大道，一切繁华触手可及。
1站路外的滨康站，明年就将正式实现地铁1、5号线的轻松换乘，届时乘1站路换乘5号线，10分钟就是网易、阿里所在的成熟的产业群，源源不断的高新人才都将在此汇聚。
这里有无法比拟的地段优势，项目门口，彩虹大道、西兴路“一横一纵”构成了家门口的黄金十字，贯穿了滨江、之江、萧山等重要区域。
就像钱江南岸版的“中河-德胜”，“西兴-彩虹”的结合，也瞬间打通了钱江南岸的任督二脉，为板块注入更多活力。
这里还有风景如画的湖景。项目以南，是媲美西湖的湘湖，项目以西是自然生态的白马湖，两湖环抱、三面临水，很是惬意。
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悦虹湾效果图
或许就是因为承载了太多人的滨江梦，悦虹湾首次亮相就颇受关注。
国庆期间，悦虹湾启动了摇号登记，首次推出36套湖景院墅，户型140方、156方，均价近5万。价格不菲，却最终吸引了146组家庭登记，中签率仅24.66%。
没有任何悬念，这36套房子瞬间就迎来了它们的主人。10月中旬，悦虹湾的选房现场，购房者的热情替悦虹湾提上了满分答卷。
叁
很快，悦虹湾的高层也要亮相了。
从沙盘上来看，悦虹湾规划了15幢高层错落排列，确保绝大多数家庭都能不负这浩浩湖景。
尤其是127方边套户型，特别设计了近7.25米长的边厅，配合着大面积玻璃窗户，就像一个“宽屏”电视，将窗外湖景映入眼帘。
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悦虹湾127方样板间
在空间的打造上，127方被设计成了4个房间，双卧朝南，其中主卧最让人惊喜，因为它涵盖了独立卫生间、衣帽间、南向景观阳台，尺度十分阔绰；
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悦虹湾127方样板间
北向还有两个房间，一个可用来做卧室，hold得住大床和衣柜；一个则可以根据需求被设计成儿童房、书房等，是孩子玩耍的天地，还是你私密的工作室，It's up to you！
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悦虹湾127方样板间
整个装修风格，也是一改常规样板间的金碧辉煌，尝试了偏年轻范的“高级灰”，摒弃了过多的装饰，试图用一些简单的金属边框和有温度的细节，来营造生活的仪式感。这看起来既不浓妆艳抹，又不食之无味。
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悦虹湾127方样板间
同样的简约风，也体现在悦虹湾的颜值上。整个项目的外立面，采用的是玻璃幕墙配以珠灰色的铝板线条，极具现代感。
而这一切，都将出自滨江工程的巧手。
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悦虹湾效果图
肆
要知道，好的房子，是会发光的。
尤其是市场进入调整阶段，好的房子却总能无惧风云变幻，散发出耀眼光芒。这其中，一路躺赢靠得就是无人能及的品牌魅力。
而在二手房交易中，一个好的品牌更是能为业主带来切实的资产增值。
就拿滨江房企来说，靠着品质这张“金名片”，不仅是新房市场的“常胜将军”，在二手房市场中，也总能以15-20%的溢价脱颖而出。
而悦虹湾，更是集齐了金地、滨江、万科、融信四颗“明珠”，这里有金地的科学筑家理念、滨江的精工基因、万科的复合趋势、以及融信的多样创新，可以说悦虹湾自“出生”就赢在了起跑线上。
在配套的打造上，悦虹湾也充分发挥了“大盘优势”，规划了近1300方高端会所，包含里恒温泳池、健身房等，是业主释放压力的好去处。
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悦虹湾效果图
此外，小区还有夜光跑道、宠物乐园、露天泳池等等休闲区域，让生活有乐趣，有温度。
如果你不想去天街、宝龙凑人头，家门口的湘湖站也有一个近2万方的金地风情商业街，以后下地铁就能钻进里面买买买，吃饱喝足再回家。
目前，悦虹湾生活美学馆已经正式开放了，在这里你可以切身感受127方高层的湖居体验。而未来，这个美学馆也将被改造为幼儿园。
据多方位打听，悦虹湾高层在11月就将亮相。我们被滨江区“一房难求”折磨太久了，这一次机会就在眼下，可得抓紧了！
-END-
（以上内容不属于合同要约，具体可咨询售楼处）
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总编 | 钟斌 作者 | 小青
商务合作ID：xpxp1006
