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▼沿街红砖细节

▼转角开放露台

▼转角开放露台内部视野

灰色空间的升级

设计在改造初期，对周边居民，未来潜在使用者，风貌区管理专家都做了较为详细的走访，除了建筑形态以外，也对沿街公共场地，开放空间，绿色建筑等几个问题的需求进行了总结，用以指导后续设计。

▼番禺路街道关系

改造对建筑原有暖通空调系统进行了更新，将整栋统一运营的，每日按时开闭的中央空调改造为分户式空调，每层独立设置空调设备平台，以方便每个使用单元可以根据需求分时段单独使用，并单独设立电表管理。同时新的立面设计不再是封闭的幕墙系统，大比例的开启窗加大了自然通风和自然排烟的比例，以减少建筑运营总的碳排放量。中央空调系统拆除后也为屋面解放了大面积的开放空间，该区域被改造成了屋顶花园，包括休息露台和景观树池，结合地面原废弃配电站区改造的后花园，为该建筑补充了大面积的绿化空间。

▼改造前场地死角与外挂消防楼梯

▼屋顶花园

▼屋顶花园远眺

▼共享花园

首层沿番禺路也在3.5m进深内创造了mini临街花园，1.9米的树池既可以保护室内的私密性，但也不会遮挡建筑在沿街面的形象，为一层用户创造了一个私密与公共之间的“过渡花园“。

▼沿街关系

▼迷你过渡花园

▼入口门厅

▼门厅等候区

▼标准层电梯厅

设计反思

此次改造为上海大量该类建筑提供了一个可能性的改造范本，在尊重城市肌理的同时，如何寻找现代与风貌的平衡点，赋予建筑新的生命力。从时间长河来看，老建筑以高端会所办公空间焕发新生，也是对100年前该区域做为上海顶级生活区“哥伦比亚圈“的一种跨越历史的呼应。

▼淮海路夜景

▼改造后平面布局

项目名称：晶大厦（番禺路586号风貌改造）
项目类型：城市更新
项目地址：上海市-长宁区
建筑面积：4,200㎡
客户：上海仁信丽晶城市更新建设有限公司
项目年份：2022-2023
完工年份：2024
项目造价：5,000万元
设计公司：MUDO墨度建筑 + 帝奥设计集团
主持建筑师：孙树瓅
设计团队：孙树瓅，张翅，蔡昊天，杨婧，倪明
摄影版权：Dong建筑影像 + 赵亭
设计合作方：
施工图设计：上海申联建筑设计有限公司
幕墙顾问：浙江中南幕墙
室内设计：G&K桂睿诗建筑设计
泛光照明设计：上海光镜文化

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