十年绿卡梦碎，美国投资项目收割中国富人

正文

请到「今天看啥」查看全文

项目6年未开工，2024年才开始进行场地平整等工作

和乔本望一样，深陷海外EB-5投资项目困局的中国人很多，有些人的投资已经明确打了水漂。即使项目建成，后续经营中也可能出现问题。已经建成在马里兰州巴尔的摩的一个酒店项目，2023年底，突然给94名中国投资人发了一封邮件通知——“约翰·霍普金斯大学医学园区Residence Inn酒店将被法拍”。原来，除了EB-5筹资的4700万美元之外，项目方还借了一部分银行贷款，如今2100万美元的贷款还不上了，银行已对酒店提起诉讼。

当年刚拿到临时绿卡的钱逸轩看到邮件时，脑子轰的一下，愣了半天。过了一会儿，他才不得不面对这一现实：自己即将血本无归。无法持续创造就业，永久绿卡可能难拿了，酒店拍卖的钱要用来还银行贷款，投资人也拿不到返款。

他反复思索，无法理解项目怎么会落入这种结果。2015年5月，选择这一项目时，他很有信心。作为一名医生，他知道霍普金斯是全球前几名的医学院，即便经历疫情，建在它门口的酒店入住率也不会低，有很多全世界慕名而来的病人家属。但建成以来，酒店却连年亏损。

诸多不解困扰着钱逸轩，他在网上找到更多投资人，建立微信群，想要维权。但跨国维权并不容易，最初，他们在纽约找到一位华人律师，被坑了2万多律师费。后来几经辗转换了一家巴尔的摩当地律所，准备了整整一年时间，才递交了正式诉状。

海外诉讼成本很高，这期间有人放弃诉讼，也有新人进来，最后确定44人联合起诉。仅在诉讼初期，他们就花了几十万美金，预计后续诉讼成本还可能涨到几百万美金。目前，按照美国诉讼程序，钱逸轩在等待被告方的回应。

◎ 约翰·霍普金斯大学医学园区Residence Inn酒店

大部分卡在EB-5项目上的投资人因为对诉讼结果不乐观，选择沉默。EB-5项目如今不断爆雷，也让其成为中国中高产的收割机。这些原本殷实的家庭，半生积攒的财富，在美国EB-5项目描绘的大饼中，纷纷消散。

“我家卖个厕所

就能投资移民”

很难想象，现在问题重重的美国EB-5项目，在2014年宣传时，非常高调。

为项目募资的美国专门机构“区域中心”为了彰显实力，常会宴请投资人。“中午吃三文鱼，晚上吃皇帝蟹，一顿饭就花去1800美金。”65岁的秦伟回想起当时的火热场景，依然会觉得有点疯狂。而实际上，这些钱，花的都是EB-5项目筹来的投资款。“别的公司花得更多，”他笑说。

秦伟是美国区域中心Ever Grow的总经理。他1984年移民到美国，已经在当地生活了40年。他记得，EB-5最火爆时，中国到处都是做投资移民的中介公司，“中国经济在增长，大家手里都有钱。”他说，50万美金的投资门槛，也并不高。有一次，某一线城市的朋友对他说，“我把家里的厕所卖了，就能投资移民。”这句玩笑话让他记到现在。

由于EB-5项目大部分是中国富人在投资，为了吸引中国人，区域中心和中国移民中介公司紧密合作，在国内开展宣传推介。他们把项目推介会搬进北上广深的五星级酒店、摩天大楼里，高端的宣介会一场连着一场。

最疯狂时，上海黄浦区市中心的地标建筑——285米高的摩天大楼“明天广场” 二层一整层都是“马里兰中心”的展厅。宣传方以美国马里兰州政府的名义在上海推广当地项目。2014年底，频繁往这里跑的钱逸轩在宣传资料上看到，马里兰州及巴尔的摩当时的领导、约翰·霍普金斯大学校长都曾经到这里推介项目，会议厅里坐满了渴望了解项目的中国人。

◎

请到「今天看啥」查看全文