佳爷铁粉“手台”的曲折买房记，一定要看看！

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在2016年的8月，我因为各种原因，卖掉了东四环的一个房子，没有赶上最高点，自己心安就好。然后在非京地区买了一个房子，花掉了一部分钱。

但心里一直还想再买一个，便开始了复杂的前期准备工作。

我看了好多房子，电脑里也有一个专门买房子的资料，绝对不少于10个，但这只是一部分，其实还有一些，我都已经删掉了，比如固安的几个房子。

此外，在电脑的收藏网址里，我也准备了一些资料，中间还有秦皇岛的好几个楼盘。

其实我一直想买的是燕郊的汇福悦榕湾和港中旅海泉湾，前者因为太贵，承受不起；后者因为一直不开盘，等得我都没主意了。

再加上佳爷一直说的，北京在住宅排第一，然后才是京周边，最后才是商住。而且我自己对商住没兴趣，所以一直就没想商住的事。同时又考虑到我的自身条件，我还是一直放不下在密云再次置业的希望，尤其看上禧悦府，位置好，地势高，学区房，配套全，生活方便。

上面的图是我针对禧悦府准备的一点资料，以确认数层的位置和高度。

我选择密云的原因如下：

一是密云目前是价格洼地，最好的房子3.3万，城建上河湾才2.5万左右，在北京来说目前可以就密云和延庆最低吧；

二是因为那是我的老家，同学朋友多，时常有聚餐的需求；

三是禧悦府从向西约800米，就是河边，河的两岸全是健身器材，还有公园和步道。综合以上几个因素，我还是心里想着这个地方，所以也就一直关注。

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