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08年的时候，如果有人让你去买房，你会去么？我敢说，大部分人都不会去也不敢去接盘，因为他们没有内幕消息，也不知道最低点在哪里，只会人云亦云追涨杀跌，只怕自己是最后一个接盘的人，这房子砸在手里就完了。这个时候大部分人都是疯狂的，但真正有远见的和少部分离核心近的人，对这种数年难得一遇的机会，保持冷静清晰的判断。他们不会在网上发帖号召大家都去接盘，而是自己默默的买买买。
但是过了09年以后，房价开始不断攀升，这时候有人说：大家都开始变得贪婪，我应该远离楼市了。但他们没想到房价一直涨到自己都不敢相信，于是后悔当初没有抄底。
你要搞清楚，如果金融投资市场真有万能的、稳赚不赔的操作手册，大家都在赚钱，那么大家投资房产赚的是谁的钱？政府开印钞机，让房价吸水，先买房的人赚的就是后买房人的钱，如此循环往复，直到最后一棒没人接了，最后入场的人才是真正的接盘侠。
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现在对于大部分老百姓来说，房价仍然高得离谱。同时，房产库存巨大，中央政府也在想尽办法去库存，但为何房价一直降不下来呢?即使是三四线城市的房价，也丝毫未有松动迹象。资本家宁可把牛奶倒进水沟，也不让那些穷人喝到便宜和免费的牛奶，这是资本家的本性决定的。
实际上，中国的地产商比资本主义的资本家更加“为富不仁”，反正钱是银行的，地是抵押的，盖房的钱是欠着民工的，要死一起死，反正就是捂着不降价。
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然而，真相是很残酷的，中国人并没有想象中那么有钱，至少大部分中国人是没钱的。难以想象，如果房价继续攀升，伴随着货币超发带来的通货膨胀，居民购买力会进一步降低，而且收入增长水平还远不及房价。因此，即便每个人都认为房价会涨，但又有多少人有能力去买呢？
试想一下，当房价涨到三代人都买不起的时候，还会有人买么？刚需再刚他也买不了，拿一家人的命都买不了。这时刚需已经没有能力进入市场，楼市只剩下开发商、炒房客自己在玩，不过这样玩下去楼市离崩盘就不远了。
版权说明：凤凰房产
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