问题84:担保公司不代偿,银行能否直接行使反担保权利?
问题85:担保公司不代偿的情况下,能否向债务人和反担保人追偿?
思考:银行如何应对担保公司无力代偿的僵局?
问题86:消费者优先权、工程款优先权与在建工程抵押权哪个更优先,如何控制风险?
问题87:房屋买受人提出案外人执行异议之诉的相关情形及案例分析。
问题88:无预售许可证的情况下,消费者所签订的商品房买卖合同能否对抗法院查封?
问题89:同一抵押物存在多个抵押权时的实现顺序?
问题90:抵押权预告登记,是否有优先受偿权?
问题91:网签备案的法律效力,网签的房屋法院还能查封吗?
问题92:未经抵押权人同意擅自转让抵押物的效力如何?
问题93:抵押合同无效,保证人能否要求免责?
问题94:在合同中约定债的变更无需征得保证人同意,保证人继续承担保证责任,是否有效?
问题95:强制执行公证法律风险
(1)哪些债权文书可以做强执公证?
(2)做了强制执行公证后,还能否向法院提起诉讼?强制执行公证有什么风险?
(3)相关风险汇总及实操建议
问题96:对原有借款结息后重新签订新的借款协议法律效力如何?
问题97:抵押权人同意开发商预售,是否丧失抵押权?
问题98:主债权转让,抵押权是否一并转让?是否需要办理抵押权变更登记?
问题99:债务人破产相关问题
(1)债权人能否既申报破产债权,又向保证人主张权利?
(2)债权人既申报破产债权,又起诉保证人,起诉保证人的诉讼是否中止审理?
(3)停止计息效力是否及于保证人?
问题100:保证人破产,如何应对?
附:如何应对债务人、保证人利用破产逃费债务?
问题101:债务人构成骗取贷款罪,保证人能否免除保证责任?
问题102:违规发放贷款罪的认定条件。
问题103:以物抵债操作要点及风险?
(1)以物抵债合同的性质及常见类型;
(2)以物抵债协议是不是实践性合同?
(3)以物抵债协议与原债务的关系?
(4)以物抵债协议能不能引起物权变动效力?
(5)以物抵债的债权人能不能依据以物抵债协议对抗法院对抵债资产的查封?
(6)债务履行期届满前与届满后达成的以物抵债之间的区别
(7)执行程序中的以物抵债
(8)执行和解与以物抵债?
问题104:让保证人或第三人承接债务的操作要点及风险。
问题105:债务转移和债务加入的法律风险?
问题106:银行未履行监管职责,导致贷款挪用,保证人是否免责?
问题107:借款人所有的房屋已经出售但暂未过户,法院能否查封并拍卖。
问题108:债务人迟延履行生效判决,如何计算迟延履行期间利息?
问题109:离婚协议对于财产的分割能否对抗法院执行?
问题110:经法院确认所有权的不动产如果未过户能否对抗法院针对名义所有人的强制执行?
问题111:关于虚假诉讼刑事犯罪的认定?