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空了,抓紧盖,哪能一天两天的事,鸡没有半年还不产蛋。房地产没有一年两年库存起不来,3月、2月别想起来这个库存。并且限购、限贷只是一部分城市,中国好几千个城市,不限购、限贷地方多了去了,还是可以随便买的。
你看一看三线、四线城市房子销售是数量直线上升,只是一线下来了,为什么?一线、二线下来是因为没有房了,卖光了下来了,不是没有购买力,而是没有房可卖了,这是事实。本来很简单的一个事,所以我们要讲逻辑,今天叫经济逻辑也好,产业基本面逻辑也好,得讲真正的逻辑,这个事本来就很好想。我是一个另类,你看能出问题,看出问题就能抓住机会,当时我感觉他们说的不对,一点道理没有,没有道理既然不对肯定要犯错,尤其是黑色,尤其是螺纹钢往下打,最后打到贴水600块钱,他说螺纹钢没有兴趣,正好刚才叶总讲的非常好,没有兴趣就坏事了,结果库存快速下降,需求好的不得了,空头犯了重大错误,3000左右急剧扩仓,结果被套住了,往上涨的空间多大,发改委出来不喊,止不住。涨的太高,国家也会出来控制。
我们要分析问题主要看待本质,只有看到本质才能抓住机会。你这个不对,库存下去了,说的不对,你去看看,到市场上卖钢材可以去问,一问比去年多了30%,不够卖。卖钢材也知道开工率非常高,房地产比去年开工率高多了,你可以去看,说的是实话,为什么高?去年在犹豫当中,今年全开了。还有做钢钩、钢架比2015年工程量多了一倍,主要因为环保,环保架,造城,虽然不是钢材主要一方面,也是挺厉害的,全国多少架因为环保问题,忙不过来天天,招工,工程量比2015年翻番,干不过来,都是用钢。前一段时间这一波涨以前,你犯了错时候三千以下,库存快速下降,开工率非常高。往哪跑?不涨,不涨死你才怪。
我们做投资,做期货,因为我们犯错,就是逻辑不对。刚开始跟我说是基本面逻辑峰会,我觉得讲的很好,得讲理,不讲理不行。今天给我的主题是农产品,大豆、油脂。农产品无非就是需求,农产品谈工业,工业就是需求,有时候工业品在国家供给侧改革改革也麻烦,可能起到主导作用。
大豆今年这样情况,油脂也是大豆,大豆也是油脂,基本上是一个,虽然涨跌幅度有差异,基本上还是同步的。今年这么一个情况,美国农业部好,种植面积增加5%左右,肯定也是事实。感觉到可能超过5%多一点。趋势单产现在报告也给了,48,去年是52以上。根据我的经验来看,今年北半球美国大豆单产很可能要在48以下,可能达不到这个单产量,那也不一定,这只是预估,还早了。
因为美国大豆单产是连续四年创新,2013年就很高了,丰收,2014年创了一个高点,到2015年历史最高的单产,到了2016年没有连续四年增收了,要减产了,结果2016年单产比2015年还高,又上去一个大台阶。2017年实在是没有概率了,微乎其微。根据我对农产品这么多年一个研究,美国单产最终在风调雨顺的情况之下下去10%单产,这就是丰收。如果说天气不配合,尤其是干旱。