亏死了…悉尼华人开发商破产，61套公寓卖不掉，白菜价大甩卖！

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据业内人士核实，这个位于Cliff Road的项目，即早前因楼盘外的巨型中文名牌闹得沸沸扬扬的 “翰林苑” 。

它可是开发商花费 3500万澳元 ，重金打造的高档小区！

决定倒闭前，这里 一房公寓就 78.8万澳元 ， 2房 108万 。

而现在被接手之后，可以想象的，会降价甩卖，要是大胆的投资者可以过去捡漏，但是印象君可不保证不会赔哦..

毕竟悉尼房市还在不景气..

哎，“翰林苑”当初闹得沸沸扬扬，而现在也只能面对卖不出去的厄运了..

真是让人唏嘘啊...

2017年底，当时Eppinng的翰林苑“拍中国人马屁”，闹得沸沸扬扬，被暴怒的Local群体而攻之..

故事的经过是这样的...

根据澳洲购房政策，

海外投资者只能买新房。

而投资商们为了让自己的房子更好地销售出去，就制定了许多专门针对这一顾客群体的策略。

而Epping的这个楼盘也正是如此，

对准了对于悉尼房产充满热情的中国买家们。

他们的销售策略是有数据支撑的， 海外投资者买走新州1/10的房产，中国买家比例最高 。

最新数据显示，2016年7月到9月，在新州售出的独立屋和单元房中，11%被 海外投资 者买走。 其中，中国投资者买走33% ，英国、新西兰投资者买走11%，印度投资者买走10%。同期，海外投资者在新州购买了约2995套房产， 其中悉尼房产最受欢迎。

投资商的每一步选择都是按照这个销售策略。

1.

首先选择Epping就是有原因的。

投资商发言人说， Epping有很多高级学校，公寓大楼向那些想给家人提供最好的教育的中国人。

Epping公寓大楼位于Bennelong的联邦所在地，那里 有21％的人口拥有中国血统 。 中国居民在过去四年中从16％增加到21％。

2.

首先立名牌匾是中文，

“翰林苑” 三个大字气派十足,

投资商Arise Constructions的发言人John Zhang告诉“每日电讯报”， 中文标语是直接向中国买家传达的，这并不是什么秘密。

并且翰林苑的含义，也是知识分子，文化教育。和中国历史上“翰林院”取谐音，为了营造书香门第的氛围。

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