特写 | 凯德C³见面记

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观点地产网 “bilibili（B站）是我们最大的租户，除整租一栋办公楼外，也在 C ³ 租用联合办公空间。”这里是凯德·国正中心，不到一年前，凯德以26亿收购了位于上海市杨浦区的三座办公楼及配套的商业裙楼。

同年，国内知名的视频弹幕网站B站租下了其中的一栋，在一场充满二次元风格的搬迁仪式后，B站正式成为凯德·国正中心最大的租客。如今，出于业务发展的需求，B站选择继续成为凯德联合办公品牌 C ³ 的租客。

对于凯德而言，这是一个不错的开始，在踏入联合办公的新征程中，租客变得越来越像是一个合伙人的角色，而非以往传统意义上的客户。

5月7日，凯德自创的共享办公空间 C ³ 在凯德·国正中心正式亮相，凯德集团总裁兼首席执行官林明彦率领一众高层出席现场活动。

带着新加坡人的严谨、礼貌，以及一口流利的普通话，集团和中国两位CEO同时亮相并接受十余家媒体的采访，足见凯德对这一新业务的支持。

事实上，随着联合办公市场的日益成熟，贪吃蛇的游戏正在上演，近期不到一个月内就已传出WeWork收购裸心社、优客工场合并Workingdom的信息，行业整合来势汹汹。

当然，有危更有机，在林明彦看来，在中国市场发展了24年，凯德拥有大规模的投资物业组合，以及强大的客户基数，这就是支撑其敢于进入更多领域，搭建更多平台的重要基础。

“改变”亦是两位CEO奉行的信条之一，作为外资企业，在进入中国的这24年里，他们需要不断审时度势，中国在发生什么，客户的需求有哪些变化，市场将走向何方，都是凯德需要思考的问题。

虽然对于凯德而言，共享办公并不算是熟悉的业务形态，但若将时间线拉长会发现，转变和尝试新业务，是这家新加坡房企一直以来的常态。