二三线热度 旭辉300亿华南目标与转向中的规模野望

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实际上，自2015年携手保利首进广州以来，旭辉在广佛已布局5个项目。6月22日，作为后来者的旭辉以一场盛大的华南战略发布会正式向市场发声，要用5年时间在华南市场成为TOP10，销售金额达300亿。

在恒万碧等千亿级房企扎堆的华南，如何谋求一席之地？面对竞争激烈的土地市场，稳健派旭辉选择其惯用的多元化方式，收购+合作。

旭辉的300亿华南目标

众所周知，在北上广深四大一线城市中，广州的整体楼价处于相对较低的水平，正因为看到广州市场的发展潜力，各大品牌房企都将目光锁定这个门槛相对较低的一线城市，企图以各种方式进入这片红海，也使得这片市场的竞争尤其激烈。

对于华南市场，旭辉也一直在寻找机会。在多次公开市场的拿地未果之后，2015年，旭辉终于以曲线之式低调入穗，这一年，旭辉收购了保利位于广州荔湾区百花香料厂项目的少数权益，双方将联合开发这块广州旧改释放的靓地。

也是在这一年，旭辉成立了广州事业部，此举标志其正式进军华南市场。

据观点地产新媒体了解，2015年11月30日，保利集团以20.11亿的底价，折合1.4万元/平方米楼面价竞得荔湾区百花香料厂地块，总用地面积约4万平方米，计容建面超14.3万平方米，将建起13栋18-32层高的住宅。最新消息显示，该项目将于2018年入市。

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