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声音︱刘德科
·新闻事件·
《长江日报》5 月 21 日讯,武汉首批市场价八折大学生安居房入市,均价 6800 元。该楼盘系国企开发,共有 7 栋 33 层住宅,共计 700 套房源。分两批入市:今年 6 月,将先期开售首批 392 套房屋;今年下半年,将开售剩余 308 套房屋。
此外,类似的大学生八折房正在路上:江岸区将在黄金地段打造 15 万平方米青年公寓,东湖高新区年内交付 1425 套公寓,黄陂区长江青年城已开工 5 个月,可提供 25000 套青年公寓。
·DK观点·
大学生八折房是新事物,政府也是在探索中积累经验。现在是政策红利期,你买到了就能拥有完整的处置权,但以后未必;等到政府发现这是供不应求的无底洞,就会进行限制,比如把它升级为共有产权住房,像北京那样,不仅房价上涨之后要跟政府分成,而且还只能卖给符合申购条件的特殊人群,只能进行「封闭交易」。
总之,对于带有政策红利性质的新事物,下手要趁早,无论你是在哪个城市。
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DK楼市不能说
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