刚刚，楼市传来大消息！马云笑了！更多的北京人也笑了！这一天等得太久！

京城事儿 · 公众号 · 北京 · 2017-05-22 08:04

正文

这个条例也不是单方面给租房者扩张权利，也对他们进行了很多要求，比如不能未经业主同意擅自转租，不能擅自改动房屋结构，必须按时支付房租等。

二

这场战斗不打响，有人将一无所有

此次调控对房子租住的定位是非常正确的。要知道，炒房以致把房价炒成了天价，已经成为了中国经济的重要问题之一。

1、中国的房源是够的，大家租房其实租得到，没问题！

中国的住房发展的最大问题并非是供需缺口，而是住房资源的不平衡。也就是说，你要租房，有的是房源，你想租肯定是能租到的。

2015年5月，腾讯的《2015 年5月全国城市住房市场调查报告》显示，中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间。

2、如果不谈财富增值，那么租房其实是划算了。

现在北京房价那么高，可是，租售比大概不到2%，租房起码要出租70年才能回本。要知道，这在全世界，都是最低的了。

但大家为什么都不愿意租房，非得要买房呢?

从长远来说，不谈财富增值的话，租房其实是相当划算的！！

在房地产也畸形繁荣的背后，是一业兴旺百业衰对经济的透支，是高杠杆撬起的高房价下的巨大风险！

当辛辛苦苦开创业，殚精竭虑日夜工作，最后的收入，可能还不如买卖一套房的差价。如此这般，还有谁愿意苦哈哈地干实业？

皮之不存，毛将焉附？没有了实体经济的繁华，就靠这么个放贷盖房、贷款买房、屯房增值，楼市的繁荣，最终将是一场游戏一场梦！

历史上，哪一次疯狂的楼市，不是以眼泪结束的？无论是上世纪日本楼市的疯狂，还是本世纪美国楼市的火爆，最终都演变成了灾难性的后果。

如果听任这场焦虑引发的战争打下去，最终，战场上将满地废墟，一片死寂，不会有任何一个胜利者！有人将一无所有，有人将遍体鳞伤，有人纵然买下多套住房，却仍要四处流浪！

从此次政策出台的定位表述看，中央对遏制房价、转向租赁时代已经下定了决心！

当然，住房租赁有“法”可依，还得有“法”必依。必须强化地方政府责任，加强住房租赁市场监管。

拿房租来说，上述意见稿规定，地方政府要建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息，以引导当事人合理确定租金。避免房屋中介两头欺瞒的现象。此规定若落实到位，房租没有统一管理措施和定价标准，就可以改观。

三

楼市传来大消息，马云笑了

其实，此次《条例》发布的内容，马云已经在做了。

此前，支付宝重磅宣布进入租房领域，推出免押金服务。

支付宝对外重磅宣布正式推出租房免押金服务。房地产这个大产业链，支付宝终于来了！

支付宝此次接入的是蘑菇租房，并表示未来将接入租房行业更多不同类型合作伙伴，为用户提供更丰富的房源和差异化服务，提升传统的租房体验。