揭秘：温州人是这样炒房的！

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2001年8月18日，150多个温州人坐满了三节火车厢，浩浩汤汤来到上海。他们不为旅游探亲，而是在《温州晚报》的组织策划下，专程到上海来买房。 上海房产协会甚至收到市政府领导指示：“一定要把温州看房团服务好。”这一次，温州人砸下5000万，让上海人大喜过望。两个月后，又一波温州看房团来临，成交8000万。

就这样，温州看房团在惊人的豪买中跃上历史舞台。 而温州人敢这么干，不是没有原因的。

上世纪90年代，温州中小企业异军突起，大小老板们都手握百万量级的闲散资金，四处为钱找出路。此时，中国房地产业和城镇化的趋势渐起，嗅觉灵敏的温州人迅速捕捉商机，从1998年开始涌入温州楼市。 短短3年，就把温州房价从2000元/平方米炒到7000元/平方米。

不过，温州人很快发现，500公里外还有块风险更低、空间更高的地产价值洼地——上海。

上世纪80年代，一批温州乐清人来到上海北京东路，扎堆开出了上百家电器店。这里也成了不折不扣的“温州街”。他们做生意、开市场、攒钱财，安家置业，成为典型的“新上海人”。一进新世纪，也自然而然将3000元/平方米的上海房价信息带回老家。顿时，温州人不淡定了。

现在的人很难想象，1994年为振兴低迷房价，上海市政府推出过一个大利好： 只要在上海买房，立刻可获得蓝印户口，一并解决子女读书、就业等问题。 机敏的温州人显然大喜过望，别说让子女接受大上海的好教育，光上海房价比温州低一半这条，就足以让人趋之若鹜。不少温州人看准了机会来买房，迅速与上海的开发商看对了眼。

零敲碎打的买卖不牢靠，上海开发商便在《温州晚报》上投放了些楼盘广告试试看。没想到，迅速点燃温州人的激情。由于人太多，《温州晚报》便干脆组织了个看房团奔赴上海，就此创造历史。

温州媒体最早组织起“看房团”

人们仿佛发现了一块新大陆，忙不迭地把看房团的商业模式运作了起来。华商韬略梳理资料显示，上海开发商不惜重金，开始在温州三大报（《温州晚报》、《温州都市报》、《温州商报》）上连篇累牍砸广告；温州三大报也乐疯了，立马变身“看房旅行社”，3年组织温州看房团近百次，次次爆满；《温州晚报》还顺势创建了购房俱乐部，会员人数一度超过6000人。

“温州炒房团”迅速横扫中国各大城市，每到一处都掀起购房狂潮，引发的大声叫好与愤怒声讨都不绝于耳。 有媒体报道，当年的“温州炒房团”总人数突破10万，撬动民间资金高达1000亿。 这些数字显然以讹传讹，并不确切；但它显示出的资本力量，却横扫一切。

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