重磅！2020余杭推地计划出炉，未来科技城“小宇宙”要爆发！

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杭行路西好运路北地块2：

地块点评：地块位于地铁4号线和10号线交汇处附近，交通便捷；北侧邻近城北万象城，建成后将提供一站式商业、休闲、办公等服务；周边拥有杭行路小学运河校区，提供优质教育配套。

临平新城

2019年，临平新城土地市场出让宅地体量36.7万方，可建面积84. 1万方，同比上涨261.9%，成交楼面均价13254元/ ㎡ ，同比下降27.6%。商品住宅成交面积54.3万方，同比上涨21.6%，成交均价19663元/ ㎡ ，同比下降7.3%。

今年，临平新城接下来预计出让8宗地块。

邱山大街站上盖物业地块：

地块点评：地块紧邻城市主干道迎宾路，地铁9号线邱山大街站；2公里范围内享有万宝城、银泰百货提供成熟的商业服务；周边有余杭实验小学、临平第二小学、临平第三中学邱山大街站上盖物业地块。

B4、B9-1、B9-2、D17、D18地块：

地块点评：5宗地块距余杭高铁站均不到2公里距离，方便连接周边城市；10、11、12号三宗地块,距离地铁1号线约1.5公里，周边享有南苑中心小学、新城二中、余杭实验小学、乔司镇中心小学等优质教育资源；13、14号地块紧邻星河南路，向北直达临平新城核心区，1.5公里范围内拥有长天世纪小学、星桥第二小学等教育配套。

F7、F12地块：

地块点评： 15号地块距离地铁1号线乔司南站约400米，交通出行便利，16号地块紧邻杭海路，连接钱江新城； 地块享受宜家家居的商业配套； 杭海路小学、杭师大东城实验学校提供教育配套。

余杭经济技术开发区

2019年，余杭经济技术开发区土地市场共出让宅地体量30.2万方。可建面积71.7万方，同比上涨22.3%，成交楼面价均价8308元/㎡同比下降27.4%。

今年，余杭经济技术开发区接下来预计出让3宗地块。

320国道与禾丰港交汇西北处地块、长宁路与新洲路交汇西北处地块：

地块点评：地块邻近地铁9号线新洲路站，西侧有南北向主干道荷禹路，交通出行便利；周边栢悦中心，万宝城提供一站式商业、酒店、办公等服务；教育方面拥有规划15班小学、临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学、育才实验小学映荷校区。

东湖北路与兴元路交汇西南处地块：

地块点评：地块紧邻东湖北路，交通出行便利；东侧绿城双刺医院为健康保驾护航；教育配套方面，拥有运河第一幼儿园、亭趾实验小学、运河中学等优质资源。

瓶窑

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